ZEER GOED GELEGEN KMO-UNIT 250m²

Nieuwbouw KMO-unit, zeer centraal gelegen in het bedrijvenpark Heros, de voormalige site van Concentra langs de Herkenrodesingel te Hasselt. 
Eveneens toegankelijk via de ingang van het containerpark.
Deze unit heeft een oppervlakte van 250 m2 en een vrije hoogte van 6,5 m met lichtstraat.
Inclusief 2 privé-parkeerplaatsen.
Kan gebruikt worden puur als magazijn/opslag, als (productie-) atelier of met de mogelijkheid om een kantoor te voorzien op het gelijkvloers of op verdieping (mezzanine).

Volledig instapklaar met vele extra's:
- Ledverlichting
- Inbraakbeveiliging - camerabewaking - videofoon
- Elektriciteitskast met omkasting
- Extra stopcontacten 
- Extra bekabeling voor sproeisysteem
- Sanitair voorzien - toilet met lavabo

Verhuur onder BTW-stelsel 
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Meer info over alle mogelijkheden via ons kantoor op 011/23 11 01 of via mail info@optie-m.be


TECHNISCHE INFO:

Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
EPB - K-peil 40 voor loodsen
Constructie - Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6m
Buitengevels - Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie. Geïsoleerde betonpanelen met 100 mm isolatie.
Wanden - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
Dak - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Lichtstraten - Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
Poorten - Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms