Ref: 22786 - Sint-Aldegondisstraat 15 Bilzen

Te renoveren, gelijkvloerse woning met prachtige tuin in Bilzen

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 942 kWh/m2/jaar
  • 1984
  • 1.005 m²
  • 197 m²
Kom en ontdek deze geweldige mogelijkheid: te renoveren woning op een prachtige locatie

Deze woning is gelegen in het charmante dorp Kleine-Spouwen, een deel van de gemeente Bilzen. Geniet van het gemak van lokale voorzieningen zoals een plaatselijke slager en een Spar supermarkt, samen met een nabijgelegen basisschool. De rustige ligging en het ruime perceel van 10are5 bieden een rustig toevluchtsoord, terwijl de nabijheid van de snelweg gemakkelijke toegang tot de woning verzekert. Steden zoals Hasselt, Luik en Lanaken zijn binnen 15 minuten bereikbaar, waardoor je talloze mogelijkheden hebt voor uitstapjes en ontdekkingen.

De huidige indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met een plek voor een vestiaire, een woonkamer, een keuken, een badkamer, 3 slaapkamers, een berging, een nachthal en een toilet, allemaal op het gelijkvloers. Een vaste trap leidt naar de zolder, die voorzien is van ramen en talloze mogelijkheden biedt voor een herindeling als extra woonruimte.
Maar dat is nog niet alles - de volledige woning is onderkelderd, met verschillende ruimtes, waaronder een werkplaats, een garage en een ruime hal. Dit biedt veel potentieel voor extra functionaliteit en opslagruimte.

Stap buiten via de achterdeur naar het verhoogde terras, waar je een panoramisch uitzicht hebt over de weelderige tuin. Een oase van rust en ruimte om van te genieten.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem snel contact op met Optie M Vastgoed via telefoonnummer 011 23 11 01 of stuur een e-mail naar info@optie-m.be om een bezichtiging te regelen. Aarzel niet, want deze kans wil je niet missen!
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
7,15 m²
Betonvloer.
Kelder
22,1 m²
Betonvloer.
Kelder
17 m²
Betonvloer.
Kelder
24 m²
Werkplaats. Betonvloer.
Kelder
13,3 m²
Betonvloer.
Kelder
9,8 m²
Watermeter. Betonvloer.
Garage
116 m²
Handmatige garagepoort, elektriciteitsmeter, elektriciteitskast. Betonvloer.

Gelijkvloers

Inkomhal
8,3 m²
Keramische tegelvloer
Woonkamer
23,4 m²
Sierhaard met kachel, TV-aansluiting, parketvloer, twee elektrische radiatoren.
Keuken
20 m²
Spoelbak, dampkap, elektrisch kookfornuis, schouw met houtkachel, tegelvloer.
Badkamer
10,7 m²
Badkamermeubel met twee lavabo's, bad, douche, aansluiting voor de wasmachine, tegelvloer.
Toilet
1,4 m²
Tegelvloer.
Nachthal
14 m²
Tegelvloer.
Slaapkamer
8,6 m²
Tapijtvloer.
Slaapkamer
9,2 m²
Tapijtvloer.
Slaapkamer
11,5 m²
Tapijtvloer.
Berging
1,55 m²
Linoleum.
Terras
6,7 m²
Trappenhal
9,5 m²
Tegelvloer.

Verdieping 1

Trappenhal
3,4 m²
Tegelvoer.
Zolder
9,2 m²
Betonvloer, Boiler.
Slaapkamer
21,4 m²
Zolder te renoveren naar slaapkamer. Betonvloer.
Slaapkamer
13,8 m²
Zolder te renoveren naar slaapkamer. Betonvloer.
Bouwjaar
1984
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Prijs
€ 250.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 927,00
EPC
942 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221213-0002754047-RES-1
Label
epc waarde f
CO²-emissie
24714 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
1.005 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja