Ref: 21632 - Kuringersteenweg 405
RUIM APP. MET KANTOORRUIMTE
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 75,33 kWh/m2/jaar
- 2021
- 231 m²
Ruim appartement van 144 m² met een kantoorruimte van 87 m².
Zeer centraal gelegen naast de oprit van de E313.
3 - dubbele beglazing I CV op aardgas
In dit kleine complex is nog één ander triplex appartement.
Lage gemeenschappelijk kosten.
Met privé-tuin, groot terras op de eerste verdieping en parkeergelegenheid.
Qua oppervlakte en voorzieningen is dit triplex-appartement vergelijkbaar met een woning.
De kantoorruimte is ondertussen afgewerkt.
Het appartement en het kantoor zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkom. Aan de rechterkant is de toegangsdeur tot het kantoor. Het kantoor heeft een oppervlakte van 87 m². Er is een apart toilet, een berging en een kitchenette.
Het appartement omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een grote open maatkeuken met eiland en met toegang tot het terras. Deze ruimte is voldoende groot om ook nog een extra kleine zithoek te voorzien indien gewenst. Langs de keuken is een ruime berging.
Op het eerste verdiep is de grote woonkamer waar je toegang hebt tot het zeer ruime terras aan de achterzijde. Er is nog een apart toilet, een badkamer en de eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer van circa 23m² waar de mogelijkheid is om deze op te splitsen in 2 kamers.
Benieuwd? Contacteer ons op het nummer 011/23 11 01 of via info@optie-m.be voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse!
Vg - Wg - GMO - Gvkr - Gvv
Zeer centraal gelegen naast de oprit van de E313.
3 - dubbele beglazing I CV op aardgas
In dit kleine complex is nog één ander triplex appartement.
Lage gemeenschappelijk kosten.
Met privé-tuin, groot terras op de eerste verdieping en parkeergelegenheid.
Qua oppervlakte en voorzieningen is dit triplex-appartement vergelijkbaar met een woning.
De kantoorruimte is ondertussen afgewerkt.
Het appartement en het kantoor zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkom. Aan de rechterkant is de toegangsdeur tot het kantoor. Het kantoor heeft een oppervlakte van 87 m². Er is een apart toilet, een berging en een kitchenette.
Het appartement omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een grote open maatkeuken met eiland en met toegang tot het terras. Deze ruimte is voldoende groot om ook nog een extra kleine zithoek te voorzien indien gewenst. Langs de keuken is een ruime berging.
Op het eerste verdiep is de grote woonkamer waar je toegang hebt tot het zeer ruime terras aan de achterzijde. Er is nog een apart toilet, een badkamer en de eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer van circa 23m² waar de mogelijkheid is om deze op te splitsen in 2 kamers.
Benieuwd? Contacteer ons op het nummer 011/23 11 01 of via info@optie-m.be voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse!
Vg - Wg - GMO - Gvkr - Gvv
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,5 m²
|
| Hal |
|
| Hal die toegang geeft tot het appartement en het kantoor. Tegelvloer. | |
| Open keuken |
37 m²
|
| Ruime keuken met eetkamer. Groot schuifraam zorgt voor veel lichtinval en een vlotte verbinding met het terras. | |
| Toilet |
|
| Toilet. Tegelvloer. | |
| Berging |
7,5 m²
|
| Tegelvloer. | |
| Inkomhal |
|
| Inkomhal van de triplex met ruimte voor vestiaire. Tegelvloer. | |
| Terras |
30 m²
|
| Kantoor |
87 m²
|
| Kantoor: Kantoor met veel lichtinval. Tegelvloer; | |
| Kitchenette |
6,5 m²
|
| Kantoor: kitchenette is geplaatst. Tegelvloer. | |
| Toilet |
|
| Kantoor: toilet. Tegelvloer. | |
| Berging |
3,6 m²
|
| Kantoor: Berging. Tegelvloer. | |
| Meterlokaal |
|
| Tuin |
|
| Privé-tuin, volledig omheind. | |
| Parkeerplaats |
|
| Parking achteraan. | |
Verdieping 1
| Trap |
|
| Open trap naar het eerste verdiep. | |
| Woonruimte |
23,5 m²
|
| Grote living met toegang tot het terras op het eerste verdiep via schuifdeur. Tegelvloer. | |
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer aan de voorgevel van het gebouw. | |
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Badkamer met tegelvloer. | |
| Toilet |
|
| Toilet met tegelvloer. | |
| Terras |
|
Verdieping 2
| Trap |
|
| Open trap naar het tweede verdiep. | |
| Nachthal |
|
| Overloop. | |
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Ruime slaapkamer van 23m². | |
| Slaapkamer |
|
| Mogelijkheid om de grote slaapkamer van 23m2 op te delen in 2 kamers. | |
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
75,33 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
71022-G-RO2016/0099/KJ/EP05069/SV/A001/D01/SD002
|
| EPC ref. |
71022-G-RO2016/0099/KJ/EP05069/SV/A001/D01/SD002
|
| Label |
|
| E peil |
48
|
| K peil |
29
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
