Investeringspand te koop in het hart van Bilzen
Combineer wonen en werken op een toplocatie
Ben je op zoek naar een strategisch gelegen opbrengsteigendom met directe verhuuropbrengst én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit unieke pand in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 8, midden in het bruisende centrum van Bilzen, precies wat je zoekt.
Ligging: absolute centrumlocatie 📍
Met een ligging in één van de drukste winkelstraten van Bilzen geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en passage. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Een absolute meerwaarde voor commerciële doeleinden en residentieel gebruik. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijkruimte of investering.
Ontdek het pandHet handelspand
- 121,68 m² bruikbare winkeloppervlakte
- Groot raam aan de straatzijde – veel lichtinval en visibiliteit
- Achteraan: directe toegang tot een privéterras
- Toegang via een aparte inkom en gang
- Geschikt voor retail, vrij beroep of showroom
- Extra casco ruimte op de verdieping (54,92 m²) – ideaal als opslag, bureau of een compacte studio
Het duplexappartement
- Private inkom via aparte toegang
- Eerste verdieping met keuken, eetruimte, leefruimte en groot terras met tuinzone
- Tweede verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet
- Totale woonoppervlakte: 109,7 m²
- Terras van 14,3 m² én zuidgerichte tuin
- Het appartement is momenteel verhuurd
Pluspunten op een rij
- Commerciële toplocatie in het centrum van Bilzen
- Handelspand + appartement + studio = drievoudige opportuniteit
- Zolder voor opslag of uitbreiding
- Private buitenruimte met terras en tuin
- Een buitenparking in de nabijgelegen Romboutstraat 2 kan mee aangekocht worden voor € 20.000