Verlaagd btw-tarief van 6% bij nieuwbouw

De tijdelijke verlaging van de BTW naar 6% op nieuwbouwprojecten tot eind 2024 biedt een unieke kans voor zowel kopers om hun nieuwbouwdroom te realiseren. Normaal gesproken bedraagt het BTW-tarief voor nieuwbouw in België 21%, maar door deze maatregel kunnen kopers aanzienlijk besparen.

Wat houdt deze regeling in?

De 6% BTW-regeling geldt voor de afbraak en heropbouw van een woning. Dit betekent dat als een oud pand wordt gesloopt en er een nieuw gebouw voor in de plaats komt, dit project in aanmerking kan komen voor het verlaagde tarief. Dit is niet alleen voordelig voor de koper, maar stimuleert ook de vernieuwing van verouderde woningen, wat kan bijdragen aan duurzamer en energiezuiniger wonen.

Voorwaarden

Om van deze regeling gebruik te maken, zijn er enkele voorwaarden:

Het moet gaan om de afbraak van een bestaand gebouw en heropbouw van een woning.
De woning moet dienen als enige en hoofdwoning van de koper gedurende ten minste vijf jaar.
De oppervlakte van de woning mag niet groter zijn dan 200 m².
Zowel particulieren als projectontwikkelaars kunnen van deze regeling profiteren.

Klik hier voor meer informtie

Waarom is dit interessant?

Voor kopers biedt dit een aanzienlijke besparing, omdat de 15% lagere BTW direct effect heeft op de aankoopprijs van de nieuwbouwwoning. Op een woning van €300.000 kan dit bijvoorbeeld een voordeel van €45.000 opleveren.

Daarnaast moedigt de maatregel duurzame ontwikkeling aan. Verouderde panden maken plaats voor energie-efficiëntere woningen, wat ook helpt in de strijd tegen klimaatverandering.

Wacht niet tot het te laat is

De verlaging van de BTW naar 6% geldt tot 31 december 2024. Profiteer nog vlug van deze gunstige regeling. Kopers en projectontwikkelaars die plannen hebben voor nieuwbouw doen er goed aan snel te handelen om nog binnen deze termijn gebruik te maken van het verlaagde tarief.