Ref: Lindestraat 75 Veldwezelt - GROND
PROJECTGROND TE KOOP IN VELDWEZELT - RUIM PERCEEL MET ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN
- 829 kWh/m2/jaar
- 2.501 m²
- 163 m²
Op deze goed gelegen locatie in Veldwezelt, aan Lindestraat 75 en Winnevenstraat 3, bevindt zich deze uitzonderlijke projectgrond te koop. Het gaat om een ruim perceel van 25a01, momenteel bebouwd, interessant voor wie op zoek is naar ontwikkelingsmogelijkheden.
Het perceel is gelegen in een aangename, residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar Lanaken, Tongeren, Maastricht en omliggende gemeenten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers. Er is tevens een goede aansluiting met de autosnelwegen E313 en E314. Het perceel ligt vlakbij de Nederlandse grens en op amper 40 kilometer van Duitsland.
Ben je als ontwikkelaar op zoek naar een projectgrond in Veldwezelt (Lanaken) met schaal, ligging en toekomstmogelijkheden?
Neem contact met ons op voor een verkennend gesprek en ontdek samen met ons het potentieel van deze site.
Contacteer ons via mariek@optie-m.be of 0472 74 32 63.
Wil je weten wat jouw eigen grond of eigendom waard is? Contacteer ons gerust.
VG – WG – GMO - GVKR - GVV
Troeven voor projectontwikkelaars
- Uitzonderlijk grote projectgrond in Veldwezelt (Lanaken)
- Interessante breedte en diepte van het perceel
- Hoekligging met meerdere toegangsmogelijkheden
- Afbraak en wederopbouw 6%
- Mogelijkheid om aandelen vennootschap te kopen
Ligging & omgeving
Het perceel is gelegen in een aangename, residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar Lanaken, Tongeren, Maastricht en omliggende gemeenten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers. Er is tevens een goede aansluiting met de autosnelwegen E313 en E314. Het perceel ligt vlakbij de Nederlandse grens en op amper 40 kilometer van Duitsland.
Ben je als ontwikkelaar op zoek naar een projectgrond in Veldwezelt (Lanaken) met schaal, ligging en toekomstmogelijkheden?
Neem contact met ons op voor een verkennend gesprek en ontdek samen met ons het potentieel van deze site.
Contacteer ons via mariek@optie-m.be of 0472 74 32 63.
Wil je weten wat jouw eigen grond of eigendom waard is? Contacteer ons gerust.
VG – WG – GMO - GVKR - GVV
| Naam |
Mariek Martens
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
mariek@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Bouwgrond |
2.501 m²
|
| Renovatiejaar |
1999
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.867
|
| EPC |
829 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251230-0003768179-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
21412 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
2.501 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
| Bebouwbare opp. |
802 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|