Ref: Notelarenstraat 23/3, Hasselt

Strak afgewerkte loft te koop met centrale ligging in Hasselt

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 176 kWh/m2/jaar
  • 1974
  • 169 m²

In een rustige straat op slechts 5 minuten van het centrum van Hasselt en op enkele minuten van de grote ring, vind je deze uitzonderlijke loft in de Notenlarenstraat 23. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m2 (volgens EPC) plus een terras van +/- 50 m2.


Je woont hier in een rustige buurt op wandelafstand van de bakker, winkels, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen, en je geniet van een vlotte verbinding dankzij de vlotte bereikbaarheid naar de grote ring.

Het originele gebouw dateert van 1974 en werd in 2007 ontmanteld en volledig gerenoveerd tot dit unieke kleinschalig project met 7 woongelegenheden.


Deze instapklare loft voelt zeer ruimtelijk aan door de grote glaspartijen en een plafondhoogte van 3,56 m.
De privé inkomhal is op het gelijkvloers en van daaruit heb je de granieten trap naar de loft. Onmiddellijk valt de ruimtelijkheid op door de grote raampartijen en de plafondhoogte van 3,56 m.

In de open leefruimte is er de zithoek met gashaard en de ruime open keuken met groot eiland. De keuken is hyperuitgerust met granieten werkblad, inductiekookplaat, ingebouwde wokplaat, teppanyakiplaat, stoomoven, combi-oven en vrijstaande koelkast en diepvries.

Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers waarvan een op dit moment in gebruik is als dressing. Ook hier zijn er grote raampartijen.
De badkamer is mooi afgewerkt met duo-bad met jacuzzi, een ruime inloopdouche met verlichting en een dubbele lavabo. In de doorgang naar de badkamer is een extra ingebouwd wandkast.

Verder is er een apart toilet en een afgesloten wasruimte.

Qua inrichting is er gekozen voor een open concept maar in elke ruimte is de mogelijkheid voorzien om een deur te plaatsen.

Buiten geniet je van een groot terras afgewerkt buitentegels. Over een gedeelte van de tegels ligt er kunstgras.

Er is een open privatieve parkeerplaats aan de voorzijde.

Zeer lage gemeenschappelijke kosten!

Troeven van deze unieke loft in Hasselt:


  • Moderne afwerking

  • Lichtovergoten ruimtes met hoge plafonds

  • Luxe badkamer met jacuzzi en inloopdouche

  • Perfect uitgeruste keuken met topapparatuur

  • Rustige ligging in Hasselt met uitstekende bereikbaarheid


Heb je interesse in deze loft of wens je een bezoek? Contacteer ons via carine@optie-m.be of bel naar 0478 41 58 70.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij helpen je graag verder via bovenstaande contactgegevens.
Extra info: VG, WG, GVV, GMO, GVKR
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
GSM
+32 478 41 58 70
E-mail
carine@optie-m.be

Gelijkvloers

Parkeerplaats
Privatieve parkeerplaats.
Inkomhal

Verdieping 1

Leefruimte
Open keuken
Toilet
Badkamer
Slaapkamer
Ingericht als dressing.
Slaapkamer
Terras
Wasplaats
Verdieping
1
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2007
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
In onderling overleg.
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.445
EPC
176 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260207-0003793792-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
169 m²
Bebouwbare opp.
223 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen