Ref: Balendijk 126, 3920 Lommel
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers te koop in Lommel
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 239 kWh/m2/jaar
- 1959
- 1.176 m²
- 167 m²
Welkom in deze open bebouwing aan Balendijk 126 Lommel
Deze volledig gerenoveerde woning heeft een charmante gevel die bij de renovatie gereinigd en opnieuw ingevoegd werd.
De achterbouw is mooi afgewerkt met trespa.
Centrale ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Lommel en omliggende voorzieningen.
Met op het gelijkvloers ruime living met woonkamer en zithoek, grote keuken met schuifraam naar het terras en de tuin, gang met apart toilet en toegang tot de badkamer. Achterhal.
De woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over een lichtrijke leefruimte met open haard, een ruime keuken met zicht op de tuin, en een badkamer met bad en douche.
Boven vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en een bergzolder, afgewerkt en bruikbaar als speel- of hobbyruimte.
De woning beschikt over een deels onderkelderde kelder, ventilatiesysteem, dubbele beglazing, en een centrale verwarming op aardgas met extra houtkachel. Dankzij het vernieuwde dak (2018), dakisolatie, spouwmuurisolatie en vernieuwde gevel is dit een energiezuinige gezinswoning. Buiten is er een zonnig terras en volledig omheinde tuin.
Troeven:
- Vernieuwd dak (2018) met isolatie
- Gevel gereinigd en opnieuw ingevoegd
- 3 slaapkamers + bruikbare zolder
- Gunstig EPC (239 kWh/m²)
- Leidingen water en elektriciteit volledig vernieuwd
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Badkamer met bad en douche, toilet en dubbele wastafel
- Centrale ligging in Lommel
Interesse? Contacteer ons via carine@optie-m.be of 0478 41 58 70
Benieuwd naar de waarde van je woning? Wij helpen je graag!
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
| GSM |
+32 478 41 58 70
|
|
carine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Achterhal |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 615
|
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230906-0002982092-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.176 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|