Ref: Hertstraat 27 bus 14, 3221 Nieuwrode
Rustig gelegen chalet te koop met grote tuin in Nieuwrode
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 521 kWh/m2/jaar
- 1975
- 1.120 m²
Charmante chalet op een groen perceel in de Hertstraat in Nieuwrode te koop
Gelegen in de rustige Hertstraat in Nieuwrode, vind je deze charmante chalet op een mooi perceel van 11a 20ca. De ligging van de chalet biedt je het beste van twee werelden: rust en natuur, maar toch een vlotte bereikbaarheid. De buurt is gekend om haar groene omgeving, ideale wandel- en fietsroutes en een aangename sfeer. Hier woon je middenin het groen, met alle comfort binnen handbereik.
Bij aankomst valt meteen de ruime voortuin op, met een mooi aangelegde vijver. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een afgesloten garage. De chalet zelf verwelkomt je via een lichtrijke veranda met schuiframen aan beide kanten, perfect om op warme dagen helemaal open te zetten en te genieten van het buitengevoel. Vanuit de veranda stap je binnen in de gezellige leefruimte, waar plaats is voor een zit- en eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Verder beschikt de chalet over een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte slaapkamer, alles op het gelijkvloers, compact maar zeer doordacht ingericht.
Wat maakt deze chalet in Nieuwrode zo bijzonder?
- Unieke ligging in het groen
- Ruim perceel met prachtige voortuin en vijver
- Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
- Afgesloten garage
Benieuwd naar deze gezellige chalet?
Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 – wij helpen je graag verder.
Wil je weten wat jouw woning waard is?
Vraag gratis en vrijblijvend een schatting aan via bovenstaande contactgegevens.
Vastgoedinformatie: VG, GVR, GMO, VKR, VV.
| Naam |
Michelle Vanderstraeten
|
|
michelle@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Veranda |
|
| Leefruimte |
|
| Open keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Vijver |
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 332
|
| EPC |
521 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240523-0003256992-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.120 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Recreatiegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|