Ref: Lummense Kiezel 15, 3500 Hasselt

Instapklare gerenoveerde woning te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 255 kWh/m2/jaar
  • 1938
  • 435 m²
  • 181 m²

Op een perceel van 435 m², gelegen aan de Lummense Kiezel 15, bevindt zich deze gerenoveerde woning te koop in Hasselt.


Je woont hier op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Hasselt en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze ligging extra interessant maakt voor wie centraal wil wonen.

Je betreedt de woning via de inkomhal met houten lambrisering. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is uitgerust met een eiland met zittoog, keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Via de keuken wandel je door naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend vind je de veranda met keramische parketvloer, twee grote ramen met manuele rolluiken en een buitendeur. Verder is er nog een extra berging/technische ruimte met hangtoilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang naar buiten.

Op de eerste verdieping kom je in de nachthal met een laminaatvloer die doorloopt in de drie slaapkamers. De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze vloer- en wandtegels, een toilet, een enkele lavabo en een inloopdouche. Via een luik in de badkamer bereik je de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt om extra kamers te creëren.

De kelder doet dienst als technische ruimte met water- en gasmeter, verwarmingsketel en omvormer van de zonnepanelen.
Buiten geniet je van een aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich een vijver en een bijgebouw dat verder kan afgewerkt worden als tuinhuis of extra ruimte. Daarnaast zijn er twee garages met geautomatiseerde poorten.

Troeven van deze woning te koop in Hasselt:


  • Volledig nieuwe badkamer

  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

  • Rolluiken

  • Zonnepanelen 

  • Airco (warm/koud)

  • Thuisbatterij 5 kWh

  • Onderhoudsvriendelijke tuin

  • Twee garages en carport

  • Instapklaar


Interesse in deze woning te koop in Hasselt? Contacteer ons via carine@optie-m.be of bel naar 0478 41 58 70. Wij helpen je graag verder!

Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling.

Extra informatie: GVG / WG / GMO / VKR / GVV
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
GSM
+32 478 41 58 70
E-mail
carine@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Leefruimte
Veranda
Berging
Tuinhuis
Tuin
Terras
2x Garage
Toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 435.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 932
EPC
255 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260212-0003801322-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
435 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen