Ref: Sint-Annastraat 5 Bilzen-Hoeselt

Vrijstaande woning met veel potentieel op een ruim perceel te koop in Bilzen-Hoeselt

  • 3 slaapkamers
  • 510 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 1.160 m²
  • 131 m²
In de Sint-Annastraat 5 in Bilzen-Hoeselt bevindt zich deze verzorgde vrijstaande woning uit 1970, gelegen op een ruim perceel van 11 are 60 ca. Een solide gezinswoning met drie slaapkamers op het gelijkvloers, een vaste trap naar de zolder en een volledige kelderverdieping. Ideaal voor wie rustig wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.

Indeling
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met vestiairekast komt u in de leefruimte, waar licht en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, bereikbaar via de nachthal, evenals de badkamer en het apart toilet. Deze indeling maakt comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

Verdieping:
De polyvalente zolder is bereikbaar via een vaste trap.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel extra bergruimte en praktische mogelijkheden (garage, wasruimte, hobby).

Buitenruimte:
De ruime tuin op 11a 60ca biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft.

Troeven

  • Vrijstaande woning op ruim perceel

  • 3 slaapkamers op het gelijkvloers

  • Zolder met vaste trap

  • Volledig onderkelderd

  • Airco in leefruimte en master bedroom

  • Rolluiken elektrisch bedienbaar


Ligging & omgeving
Gelegen in een rustige woonstraat met een vlotte verbinding naar Bilzen-Hoeselt en Tongeren, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning in Bilzen-Hoeselt.

Contacteer ons via robby@optie-m.be of 0473 36 08 56.
Extra informatie: VG  – WGlk – Gvkr – GMO
Naam
Robby Lenaerts
E-mail
robby@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
Garage

Gelijkvloers

inkom
Slaapkamer
Slaapkamer
Nachthal
Slaapkamer
Leefruimte
Keuken
Toilet

Verdieping 1

Zolder
Bouwjaar
1970
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 882
EPC
510 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250113-0003502243-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
1.160 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Breedte grond
23 m
Diepte grond
52 m
Airco
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja