EXCLUSIEVE VIERKANTSHOEVE MET KARAKTER, RUIMTE EN UITZONDERLIJK WOONGEVOEL

Deze prachtige vierkantshoeve te koop is gelegen op een ruim perceel van 26a69 in een rustige en groene omgeving in Bilzen.

Sommige woningen bieden meer dan enkel ruimte – ze bieden een gevoel.
Deze prachtige vierkantshoeve is zo’n plek waar charme, authenticiteit, rust en volledig privacy samenkomen.

Van zodra je de hoeve binnenstapt, ervaar je een bijzonder gevoel van openheid en sereniteit.
De combinatie van authentieke materialen, warme houtstructuren, hoge plafonds en overvloedige lichtinval creëert een unieke woonbeleving.
Grote raampartijen verbinden binnen en buiten en bieden een prachtig zicht op de binnenkoer, op de achterliggende tuin en de omliggende weilanden.

Deze eigendom biedt bovendien een uitzonderlijk potentieel. Dankzij de royale volumes en veelzijdige indeling kan deze hoeve volledig worden afgestemd op uiteenlopende woonwensen en levensstijlen.

Een bijzondere troef is het aparte woongedeelte aan de voorzijde met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Deze ruimte kan perfect worden gebruikt als kangoeroewoning of gastenverblijf of aangepast worden naar kantoor of praktijkruimte.

De ligging combineert het beste van twee werelden: landelijke rust en privacy terwijl je toch geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelweg en is het historische Alden Biesen vlakbij.

INDELING
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een imposante leefruimte met een indrukwekkend hoog plafond, warme houten accenten en een centrale houtkachel die het hart van de woning vormt.
Aansluitend bevindt zich een verhoogd zitgedeelte, ideaal als gezellige lees- of ontspanningsruimte.

De leefruimte loopt naadloos over in de zomerleefruimte met eetruimte en verhoogde zithoek, waar binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier samenkomen.
De keuken met kookeiland vormt een perfecte balans tussen hedendaags comfort en authentieke charme. Het gewelfde bakstenen plafond geeft deze ruimte een bijzonder karakter.
Daarnaast is er een praktijkruimte, volledig afgescheiden van zowel het extra woongedeelte aan de voorzijde als het hoofdvolume van de hoeve.

VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom
met badkamer en dressing.
De overige 3 slaapkamers delen een tweede badkamer en beschikken eveneens over maatkasten en een dressing.

BUITENRUIMTE
De sfeervolle binnentuin met terras en open haard vormt een intieme plek waar je in alle rust kan genieten.
Aan de achterzijde strekt zich een prachtige tuin uit met verwarmde zwemvijver en een weids uitzicht over de omliggende velden zonder enige inkijk.

Troeven van deze charmante vierkantshoeve:

• Authentieke vierkantshoeve met karaktervolle elementen


• Zeer ruime bewoonbare oppervlakte en veelzijdige indeling


• Apart woongedeelte met tal van mogelijkheden (kangoeroewoning, praktijkruimte, kantoor)


• Sfeervolle binnentuin met terras


• Grote zuidwestgerichte tuin met verwarmde zwemvijver


• Praktijkruimte met aparte inkom


• Hoeve: 4 slaapkamers, 2 badkamers


• Gastenverblijf: 1 slaapkamer, 1 badkamer


• Garage en carport


• Zonnepanelen


• EPC C


• Warmtepompboiler vernieuwd in 2025

Interesse in deze karaktervolle vierkantshoeve? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.

Extra informatie: GVG, WGLK, GMO, GVKR, GVV