Ref: Spoorwegstraat 169A Hasselt
GOED GELEGEN MOOI AFGEWERKTE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 158,82 kWh/m2/jaar
- 2012
- 173 m²
Deze aangename woning is gelegen aan het Cederpark op wandelafstand van het centrum van Hasselt.
De woning is mooi afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
Er is veel natuurlijke lichtinval wat maakt dat het aangenaam vertoeven is in deze woning.
Het station en het centrum van Hasselt zijn op wandelafstand en een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijke invalswegen en de autosnelwegen.
Gordijnen en lichtarmaturen aanwezig.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met maatkast, een gastentoilet, een woonkamer met veel lichtinval en met gashaard, een keuken, een berging en een veranda.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.
Er bevindt zich een ruime carport met geautomatiseerde poort langs de woning. De tuinberging is mooi afgewerkt en kan ook gebruikt worden als een klein atelier.
Interesse om dit pareltje te ontdekken? Neem zeker contact met ons op voor meer informatie!
Benieuwd? Stel je kandidaat via onze website https://optie-m.be/nl/te-huur en klik vervolgens op "ik ben kandidaat".
Ik ben kandidaat
De woning is mooi afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
Er is veel natuurlijke lichtinval wat maakt dat het aangenaam vertoeven is in deze woning.
Het station en het centrum van Hasselt zijn op wandelafstand en een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijke invalswegen en de autosnelwegen.
Gordijnen en lichtarmaturen aanwezig.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met maatkast, een gastentoilet, een woonkamer met veel lichtinval en met gashaard, een keuken, een berging en een veranda.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.
Er bevindt zich een ruime carport met geautomatiseerde poort langs de woning. De tuinberging is mooi afgewerkt en kan ook gebruikt worden als een klein atelier.
Interesse om dit pareltje te ontdekken? Neem zeker contact met ons op voor meer informatie!
Benieuwd? Stel je kandidaat via onze website https://optie-m.be/nl/te-huur en klik vervolgens op "ik ben kandidaat".
| Naam |
An Hauben
|
|
verhuur@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Inkomhal met ingebouwde vestiairekast, ramen zijn voorzien van rolgordijnen. Tegelvloer. | |
| Woonruimte |
|
| Ruime living met veel lichtinval, gashaard, thermostaat van centrale verwarming en zonneschermen. Toegang naar veranda en tuin. Tegelvloer. | |
| Keuken |
|
| Mooi afgewerkte keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tegelvloer. | |
| Veranda |
|
| Veranda met ingebouwde verlichting. Het is mogelijk om de schuiframen van de veranda volledig open te schuiven. Tegelvloer. | |
| Toilet |
|
| Apart toilet met handwasbakje, regenwaterrecuperatie. Tegelvloer | |
| Berging |
|
| Berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en de nutsvoorzieningen: CV-ketel Viessmann, boiler, watermeter, zekeringskast, elektrisciteitsmeter (dag- en nachttarief), regenwaterpomp (Grundfos). Tegelvloer | |
| Terras |
|
| Tuinhuis |
|
| Het tuinhuis is mooi afgewerkt en kan ook gebruikt worden als klein atelier/werkruimte, tegelvloer. | |
| Carport |
|
| Elektrische poort met afstandsbediening en code. Geplaatst in 2018. | |
| Regenwater |
|
| Regenwaterrecuperatie op beide toiletten en op de buitenkraan. | |
| Tuin |
|
| Zeer verzorgde omheinde tuin met tuinhuis | |
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Laminaatvloer | |
| Badkamer |
|
| Betegelde badkamer met lavabomeubel voorzien van dubbele lavabo, ligbad met douchewand. Rolluiken. | |
| Slaapkamer |
|
| Laminaatvloer | |
| Slaapkamer |
|
| Laminaatvloer | |
| Slaapkamer |
|
| Laminaatvloer | |
| Toilet |
|
| Apart toilet in de nachthal met regenwaterrecuperatie, ventilatie, tegelvloer. | |
| Bouwjaar |
2012
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
15 april 2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 1.270
|
| Waarborg |
€ 3.450,00
|
| EPC |
158,82 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71022-G-2008/00596/IS/EP10044/A035/D01/SD001
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
173 m²
|
| Diepte gelijkvloers |
8,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|