Ref: Hazelarenlaan 21
Retail voor € 149.000
- 1988
- 95 m²
Zeer goed gelegen commerciële ruimte met een oppervlakte van 95 m2, uitermate geschikt voor handelspand, horeca, kantoor, vrij beroep, ...
Het pand ligt in een commerciële omgeving met veel passage. De nevenliggende betaalautomaat draagt ook hiertoe bij.
En het is bovendien gelegen in een zijstraat van de drukbezochte Genkersteenweg.
Ruime gratis parkeermogelijkheid.
Het is een open ruimte die naar eigen wens kan ingedeeld en afgewerkt worden.
De huidige indeling is een open ruimte als je binnenkomt met achterliggend een toog met kasten, een apart toilet, een grote achterliggende ruimte en een afwaskeuken met spoelbak en vaatwasser.
Veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, twee ramen aan de zijgevel en eveneens twee grote ramen aan de achterzijde.
Kenmerken:
Interesse? Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
Het pand ligt in een commerciële omgeving met veel passage. De nevenliggende betaalautomaat draagt ook hiertoe bij.
En het is bovendien gelegen in een zijstraat van de drukbezochte Genkersteenweg.
Ruime gratis parkeermogelijkheid.
Het is een open ruimte die naar eigen wens kan ingedeeld en afgewerkt worden.
De huidige indeling is een open ruimte als je binnenkomt met achterliggend een toog met kasten, een apart toilet, een grote achterliggende ruimte en een afwaskeuken met spoelbak en vaatwasser.
Veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, twee ramen aan de zijgevel en eveneens twee grote ramen aan de achterzijde.
Kenmerken:
- 3 recent (2024) geplaatste energiezuinige lucht-lucht warmtepompen Daikin (airco in combinatie met luchtverwarming)
- energiezuinig label B
- asbestveilig
- houten ramen met dubbel hoogrendementsglas
- tegelvloer in alle ruimtes
- systeemplafond met ingebouwde verlichting
- apart toilet met handwasbakje
- veel lichtinval
- elektrische zonnetent aan de voorzijde
- ruime privékelderberging van 12 m2
Interesse? Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Commerciële ruimte |
|
| Toilet |
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.031,00
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|