Ref: Kabergheidestraat 39 DB

Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige buurt

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 382 kWh/m2/jaar
  • 1987
  • 920 m²
Deze ruime woning bevindt zich op een mooi perceel in een rustige, residentiële wijk.
Je geniet hier van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Deze woning biedt zeer veel potentieel na renovatiewerken.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met trap en bergruimte onder de trap.
De leefruimte is voorzien van inbouwkasten en sierschouw met aansluitend de ruime open keuken. De veranda is ook toegankelijk vanuit de leefruimte en geeft uit op het terras en de tuin.
Verder zijn er op dit niveau een eerste badkamer met douche, een vestiaire, een technische ruimte met pelletketel, een werkplaats en meerdere polyvalente kamers.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische zolderberging.

De tuin is volledig omheind en het perceel wordt vooraan afgesloten door een automatische poort.

Troeven:

  • 4+ slaapkamers

  • zeer ruim

  • mooi ruim perceel van 9a20

  • veel mogelijkheden

  • rustige ligging in een groene buurt


Interesse?
Neem vrijblijvend contact op Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.

Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons op bovenstaande gegevens – wij helpen je graag verder

Stedenbouwkundige info VG / GVG, WG?, GVV, GMO
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
GSM
+32 478 41 58 70
E-mail
carine@optie-m.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Leefruimte
Vestiaire
Keuken
Berging
Badkamer
Achterhal
Technische ruimte
Slaapkamer
Veranda
Garage
Terras
Tuin
Carport
Tuinberging

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Berging

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1987
Bebouwing
Open
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 932
EPC
382 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250912-0003684318-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
920 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen