Ref: Kabergheidestraat 39 DB
Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige buurt
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 382 kWh/m2/jaar
- 1987
- 920 m²
Deze ruime woning bevindt zich op een mooi perceel in een rustige, residentiële wijk.
Je geniet hier van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt zeer veel potentieel na renovatiewerken.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met trap en bergruimte onder de trap.
De leefruimte is voorzien van inbouwkasten en sierschouw met aansluitend de ruime open keuken. De veranda is ook toegankelijk vanuit de leefruimte en geeft uit op het terras en de tuin.
Verder zijn er op dit niveau een eerste badkamer met douche, een vestiaire, een technische ruimte met pelletketel, een werkplaats en meerdere polyvalente kamers.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische zolderberging.
De tuin is volledig omheind en het perceel wordt vooraan afgesloten door een automatische poort.
Troeven:
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons op bovenstaande gegevens – wij helpen je graag verder
Stedenbouwkundige info VG / GVG, WG?, GVV, GMO
Je geniet hier van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt zeer veel potentieel na renovatiewerken.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met trap en bergruimte onder de trap.
De leefruimte is voorzien van inbouwkasten en sierschouw met aansluitend de ruime open keuken. De veranda is ook toegankelijk vanuit de leefruimte en geeft uit op het terras en de tuin.
Verder zijn er op dit niveau een eerste badkamer met douche, een vestiaire, een technische ruimte met pelletketel, een werkplaats en meerdere polyvalente kamers.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische zolderberging.
De tuin is volledig omheind en het perceel wordt vooraan afgesloten door een automatische poort.
Troeven:
- 4+ slaapkamers
- zeer ruim
- mooi ruim perceel van 9a20
- veel mogelijkheden
- rustige ligging in een groene buurt
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons op bovenstaande gegevens – wij helpen je graag verder
Stedenbouwkundige info VG / GVG, WG?, GVV, GMO
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
| GSM |
+32 478 41 58 70
|
|
carine@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Vestiaire |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Achterhal |
|
| Technische ruimte |
|
| Slaapkamer |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Carport |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 932
|
| EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250912-0003684318-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
920 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|