Ref: 24092 - Groenkloosterstraat 17 B1.1, Bilzen
DUPLEX APPARTEMENT MET RUIM TERRAS INCL. 2 PARKINGS
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 189 kWh/m2/jaar
- 1959
- 105 m²
Dit ruime duplex-appartement (circa 105 m²) ligt in een kleinschalige blok met slechts vier appartementen in een rustige buurt in Munsterbilzen. Met zijn centrale ligging bevinden buurtwinkels, bakkers en andere voorzieningen zich op een steenworp afstand, ideaal voor wie houdt van zowel rust als comfort binnen handbereik.
Bij binnenkomst kom je in de hal met een apart gastentoilet en heb je toegang tot de open leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek, grenzend aan een moderne, greeploze hoogglanskeuken. Deze keuken is afgewerkt met een composieten werkblad en voorzien van alle moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een praktische berging met de CV-ketel (aardgas), een spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de leefruimte leidt een schuifraam je naar het ruime, zuidelijk georiënteerde terras (22,5 m²), perfect voor zonnige dagen. Aan de voorzijde van het appartement is er bovendien een tweede, kleiner terras (2,5 m²).
Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je twee slaapkamers vindt, samen met een moderne badkamer uitgerust met een meubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en een inloopdouche.
Troeven van dit appartement:
Interesse om dit mooie appartement te ontdekken? Maak een afspraak via 011 23 11 01 of info@optie-m.be.
Bij binnenkomst kom je in de hal met een apart gastentoilet en heb je toegang tot de open leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek, grenzend aan een moderne, greeploze hoogglanskeuken. Deze keuken is afgewerkt met een composieten werkblad en voorzien van alle moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een praktische berging met de CV-ketel (aardgas), een spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de leefruimte leidt een schuifraam je naar het ruime, zuidelijk georiënteerde terras (22,5 m²), perfect voor zonnige dagen. Aan de voorzijde van het appartement is er bovendien een tweede, kleiner terras (2,5 m²).
Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je twee slaapkamers vindt, samen met een moderne badkamer uitgerust met een meubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en een inloopdouche.
Troeven van dit appartement:
- Rustige ligging in Munsterbilzen en dichtbij winkels en voorzieningen
- Hoogwaardige afwerking met moderne keuken en badkamer
- Twee toiletten
- Twee zonnige terrassen, waarvan één ruim zuidelijk georiënteerd terras
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Twee parkeerplaatsen inbegrepen
- Geen lift aanwezig, wat zorgt voor een lage kostenstructuur
Interesse om dit mooie appartement te ontdekken? Maak een afspraak via 011 23 11 01 of info@optie-m.be.
Naam |
Carine Schrijvers
|
Tel. |
+32 11 23 11 01
|
carine@optie-m.be
|
Gelijkvloers
2x Parkeerplaats |
|
Garage |
|
Incl. 2 autostandplaatsen aan de achterzijde op de gemeenschappelijke parking. |
Verdieping 1
Inkomhal |
|
Tegelvloer. | |
Toilet |
|
Apart hangtoilet met handwasbakje. Tegelvloer. | |
Berging |
|
Gelegen langs de keuken. CV-ketel, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Tegelvloer. |
Terras |
|
Zuidelijk georiënteerd terras aan de achterzijde van 22,5m2. Terras aan de voorzijde van 2,5m2. | |
Woonkamer |
|
Mooie leefruimte waarin keuken, eet-en zithoek. Schuifraam met toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras. Tegelvloer. | |
Keuken |
|
Greeploze, hoogglans keuken, afgewerkt met een composieten werkblad. Toestellen: keramische kookplaat met dampkap, koelkast met vriesvak, microgolf, oven, vaatwasser en spoelbak. Tegelvloer. |
Verdieping 2
Badkamer |
|
Moderne badkamer met meubel met enkele lavabo, spiegelkast en verlichting, douche en toilet. Tegelvloer. | |
Toilet |
|
Apart toilet. Tegelvloer. | |
Nachthal |
|
Tegelvloer. |
Slaapkamer |
|
Ruime slaapkamer. Tegelvloer. | |
Slaapkamer |
|
Slaapkamer. Tegelvloer. |
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1959
|
Renovatiejaar |
2015
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 319.000
|
EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241121-0003438325-RES-1
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
|
Tegelvloer. | |
Elektriciteit |
|
Dag- en nachtmeter |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
|
PVC ramen met dubbele beglazing. | |
Verwarming |
Aardgas
|
Individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water via aardgas, CV-ketel in de berging. Vlakke paneelradiatoren. |
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|