Ref: 24092 - Groenkloosterstraat 17 B1.1, Bilzen

DUPLEX APPARTEMENT MET RUIM TERRAS INCL. 2 PARKINGS

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 189 kWh/m2/jaar
  • 1959
  • 105 m²
Dit ruime duplex-appartement (circa 105 m²) ligt in een kleinschalige blok met slechts vier appartementen in een rustige buurt in Munsterbilzen. Met zijn centrale ligging bevinden buurtwinkels, bakkers en andere voorzieningen zich op een steenworp afstand, ideaal voor wie houdt van zowel rust als comfort binnen handbereik.

Bij binnenkomst kom je in de hal met een apart gastentoilet en heb je toegang tot de open leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek, grenzend aan een moderne, greeploze hoogglanskeuken. Deze keuken is afgewerkt met een composieten werkblad en voorzien van alle moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een praktische berging met de CV-ketel (aardgas), een spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de leefruimte leidt een schuifraam je naar het ruime, zuidelijk georiënteerde terras (22,5 m²), perfect voor zonnige dagen. Aan de voorzijde van het appartement is er bovendien een tweede, kleiner terras (2,5 m²).

Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je twee slaapkamers vindt, samen met een moderne badkamer uitgerust met een meubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en een inloopdouche.

Troeven van dit appartement:

  • Rustige ligging in Munsterbilzen en dichtbij winkels en voorzieningen

  • Hoogwaardige afwerking met moderne keuken en badkamer

  • Twee toiletten

  • Twee zonnige terrassen, waarvan één ruim zuidelijk georiënteerd terras

  • Lage gemeenschappelijke kosten 

  • Twee parkeerplaatsen inbegrepen

  • Geen lift aanwezig, wat zorgt voor een lage kostenstructuur



Interesse om dit mooie appartement te ontdekken? Maak een afspraak via 011 23 11 01 of info@optie-m.be.
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats
Garage
Incl. 2 autostandplaatsen aan de achterzijde op de gemeenschappelijke parking.

Verdieping 1

Inkomhal
Tegelvloer.
Toilet
Apart hangtoilet met handwasbakje. Tegelvloer.
Berging
Gelegen langs de keuken. CV-ketel, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
Terras
Zuidelijk georiënteerd terras aan de achterzijde van 22,5m2. Terras aan de voorzijde van 2,5m2.
Woonkamer
Mooie leefruimte waarin keuken, eet-en zithoek. Schuifraam met toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras. Tegelvloer.
Keuken
Greeploze, hoogglans keuken, afgewerkt met een composieten werkblad. Toestellen: keramische kookplaat met dampkap, koelkast met vriesvak, microgolf, oven, vaatwasser en spoelbak. Tegelvloer.

Verdieping 2

Badkamer
Moderne badkamer met meubel met enkele lavabo, spiegelkast en verlichting, douche en toilet. Tegelvloer.
Toilet
Apart toilet. Tegelvloer.
Nachthal
Tegelvloer.
Slaapkamer
Ruime slaapkamer. Tegelvloer.
Slaapkamer
Slaapkamer. Tegelvloer.
Verdieping
1
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 319.000
EPC
189 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241121-0003438325-RES-1
Label
epc waarde b
EPC ref.
20240528-0003255900-GD-2
Bewoonbare opp.
105 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Bevloering
Tegelvloer.
Elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Raamwerk
PVC ramen met dubbele beglazing.
Verwarming
Individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water via aardgas, CV-ketel in de berging. Vlakke paneelradiatoren.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen