Info op kantoor

Delen

Ref: Demerstraat 41

Investeringsopportuniteit op toplocatie in hartje Hasselt

  • 1 badkamer
  • 1953
  • 93 m²
Dit handelspand is gelegen in het bruisende centrum van Hasselt, midden in een straat met veel passage en zichtbaarheid. Een absolute toplocatie voor wie op zoek is naar een strategische plek om te investeren. Het pand is momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders die meteen rendement willen halen uit hun aankoop.

Indeling van het handelspand
Het gelijkvloers biedt een ruime winkelruimte, uitgerust met drie pashokjes en een praktisch magazijn achteraan. Via een stijlvolle houten trap bereik je de eerste verdieping, waar je een stockageruimte vindt, een eetruimte met keukentje en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra ruimtes die als opslagruimte kunnen dienen. Tot slot is er een zolderverdieping, ideaal voor bijkomende stockage of andere creatieve invullingen.

Troeven van dit pand

  • Toplocatie in het centrum van Hasselt

  • Momenteel verhuurd, direct rendement

  • Veel ruimte: winkel, magazijn en meerdere opslagmogelijkheden

  • Praktische indeling over verschillende verdiepingen


Meer informatie?
Wil je dit handelspand graag bezichtigen of meer informatie ontvangen? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel ons op 011 23 11 01. Wij helpen je graag verder!
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Gelijkvloers

Winkelruimte
60 m²
Kleedruimte dames
8,5 m²
Magazijn
11,55 m²
Opslagruimte
2,5 m²
Zolder

Verdieping 1

Traphal
3,4 m²
Opslagruimte
8,2 m²
Eetruimte personeel
17,2 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 2

Traphal
3,7 m²
Opslagruimte
17,2 m²
Opslagruimte
13 m²
Bouwjaar
1953
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
KI (niet geïndexeerd)
€ 4.270,00
EPC ref.
20241204-0003467739-KNR-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
93 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen