Ref: Demerstraat 41
Investeringsopportuniteit op toplocatie in hartje Hasselt
- 1 badkamer
- 1953
- 93 m²
Dit handelspand is gelegen in het bruisende centrum van Hasselt, midden in een straat met veel passage en zichtbaarheid. Een absolute toplocatie voor wie op zoek is naar een strategische plek om te investeren. Het pand is momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders die meteen rendement willen halen uit hun aankoop.
Indeling van het handelspand
Het gelijkvloers biedt een ruime winkelruimte, uitgerust met drie pashokjes en een praktisch magazijn achteraan. Via een stijlvolle houten trap bereik je de eerste verdieping, waar je een stockageruimte vindt, een eetruimte met keukentje en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra ruimtes die als opslagruimte kunnen dienen. Tot slot is er een zolderverdieping, ideaal voor bijkomende stockage of andere creatieve invullingen.
Troeven van dit pand
Meer informatie?
Wil je dit handelspand graag bezichtigen of meer informatie ontvangen? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel ons op 011 23 11 01. Wij helpen je graag verder!
Indeling van het handelspand
Het gelijkvloers biedt een ruime winkelruimte, uitgerust met drie pashokjes en een praktisch magazijn achteraan. Via een stijlvolle houten trap bereik je de eerste verdieping, waar je een stockageruimte vindt, een eetruimte met keukentje en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie extra ruimtes die als opslagruimte kunnen dienen. Tot slot is er een zolderverdieping, ideaal voor bijkomende stockage of andere creatieve invullingen.
Troeven van dit pand
- Toplocatie in het centrum van Hasselt
- Momenteel verhuurd, direct rendement
- Veel ruimte: winkel, magazijn en meerdere opslagmogelijkheden
- Praktische indeling over verschillende verdiepingen
Meer informatie?
Wil je dit handelspand graag bezichtigen of meer informatie ontvangen? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel ons op 011 23 11 01. Wij helpen je graag verder!
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
60 m²
|
| Kleedruimte dames |
8,5 m²
|
| Magazijn |
11,55 m²
|
| Opslagruimte |
2,5 m²
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| Traphal |
3,4 m²
|
| Opslagruimte |
8,2 m²
|
| Eetruimte personeel |
17,2 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Verdieping 2
| Traphal |
3,7 m²
|
| Opslagruimte |
17,2 m²
|
| Opslagruimte |
13 m²
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.270,00
|
| EPC ref. |
20241204-0003467739-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
93 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|