Ref: D23078 - Varnstraat 17, Voeren - horeca

HORECAPAND GELEGEN TE TEUVEN

  • 1966
  • 3.391 m²
  • 314 m²

Prachtig horecapand in Voeren, meer bepaald in het dorp Teuven-Voeren, gelegen aan Varnstraat 17. Het pand is momenteel ingedeeld in een horecagelegenheid, genaamd 'Brasserie Het Rode Bos', terwijl op de eerste verdieping een adembenemende penthouse te vinden is.
Meer informatie over de verkoop van het penthouse kan je op onze website vinden.

Het horecagedeelte van circa 314m²  is gelegen op het gelijkvloers en is zorgvuldig ingericht met een inkomhal, een verbruikszaal met een goed uitgeruste toog, een professionele keuken, een koelcel en diepvriescel, en een sanitair gedeelte met toegang voor dames, heren en mindervaliden. Het pand is verder voorzien van een bureau en een berging voor extra functionaliteit. Aan de buitenkant van het pand bevindt zich een berging die momenteel dient als CV-lokaal en wasruimte, naast een badkamer en twee tuinbergingen.

Het horeca gedeelte beschikt over 70 zitplaatsen binnen, 50 zitplaatsen op het overdekte terras en 96 zitplaatsen buiten.

Het horecagedeelte beschikt over parking.


LOCATIE, LOCATIE,LOCATIE:

De locatie Teuven is een prachtig dorpje in de gemeente Voeren, Limburg. Deze locatie is een ware troef, omringd door de natuurlijke schoonheid van Voeren en op korte afstand van voorzieningen en faciliteiten. Een idyllische omgeving om te ontspannen en te genieten van het goede leven. Bovendien ligt het pand op 20 minuten van Maastricht, Aken en Luik.

Overname van het handelsfonds is bespreekbaar.

Kom zelf deze parel ontdekken en contacteer ons via info@optie-m.be of via 011 23 11 01.

VG - Lwag - xxx - GVKR - xxx
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Gelijkvloers

Horeca
314 m²
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Oost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest vastgesteld
Prijs
€ 695.000
EPC ref.
20230319-000274271-KNR-4
Label
epc waarde a
Totale opp. grond
3.391 m²
Bewoonbare opp.
314 m²
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen