Ref: 24050 - Weygaardstraat
UITZONDERLIJKE WONING MET MOGELIJKHEDEN OP UNIEK PERCEEL VAN 40A21
- 5 slaapkamers
- 160 kWh/m2/jaar
- 2001
- 4.021 m²
- 411 m²
Uitzonderlijke woning op een zeer ruim perceel van 40a21 omgeven door een mooie tuin met zwembad en een achterliggende oase van groen.
Deze eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 411 m2.
Op dit moment is deze woning multifunctioneel ingericht als woonst met kantoor en appartement. Dit allemaal in hetzelfde gebouw. Vandaar dat mits (kleine) aanpassingen deze woning kan omgevormd worden naar uw noden.
Wij leggen u graag alle mogelijkheden uit. Bel of mail ons!
Geschikt als:
- kangoeroewoning - meergezinswoning
- zorgwoning
- woonst met kantoor/praktijkruimte
- volledig als privé-woning
Het appartement heeft een apart huisnummer.
Troeven:
- Zeer ruime instapklare woning
- Prachtige tuin van 40a21
- Multifunctioneel te gebruiken
- Mooie ligging met vlotte bereikbaarheid
- Energiezuinig
- Zonnepanelen
- Airco
- Verwarmd zwembad met poolhouse
- Veel mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen
EPC:
Woning bouwjaar 2001 & 2016 - Energielabel B - 160 kWh/(m² jaar)
Appartement bouwjaar 2016 - Energielabel A - 92 kWh/(m² jaar)
Benieuwd of deze eigendom past bij uw wensen?
Contacteer ons voor uitgebreide info, plannen en foto's.
Optie M I 011/23/11 01 I carine@optie-m.be
Deze eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 411 m2.
Op dit moment is deze woning multifunctioneel ingericht als woonst met kantoor en appartement. Dit allemaal in hetzelfde gebouw. Vandaar dat mits (kleine) aanpassingen deze woning kan omgevormd worden naar uw noden.
Wij leggen u graag alle mogelijkheden uit. Bel of mail ons!
Geschikt als:
- kangoeroewoning - meergezinswoning
- zorgwoning
- woonst met kantoor/praktijkruimte
- volledig als privé-woning
Het appartement heeft een apart huisnummer.
Troeven:
- Zeer ruime instapklare woning
- Prachtige tuin van 40a21
- Multifunctioneel te gebruiken
- Mooie ligging met vlotte bereikbaarheid
- Energiezuinig
- Zonnepanelen
- Airco
- Verwarmd zwembad met poolhouse
- Veel mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen
EPC:
Woning bouwjaar 2001 & 2016 - Energielabel B - 160 kWh/(m² jaar)
Appartement bouwjaar 2016 - Energielabel A - 92 kWh/(m² jaar)
Benieuwd of deze eigendom past bij uw wensen?
Contacteer ons voor uitgebreide info, plannen en foto's.
Optie M I 011/23/11 01 I carine@optie-m.be
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Open keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
|
| Kantoor |
|
| Kantoorruimte met aparte inkomhal (wachtruimte), sanitair, stockage. | |
| Carport |
|
| Carport voor 3 wagens. | |
| Poolhouse |
|
| Poolhouse met sanitair, technische ruimte en berging. | |
| Inrit |
|
| Apart inrit langs de zijkant naar de achterliggende carport. | |
| Tuin |
|
| Zeer mooi aangelegde tuin met zicht op groen. Omheind met schrikdraad. Sproei installatie. | |
| Toilet |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Appartement |
|
| Appartement verdeeld over verdieping 1 en 2, met lift bereikbaar. Geschikt voor mindervaliden. Het volledige leefgedeelte, terras en slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen. | |
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.248,00
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230628-0002926126-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
4.021 m²
|
| Bewoonbare opp. |
411 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|