Rustig gelegen woning met mogelijkheden

Zeer rustig gelegen woning op een perceel van 3a86.
Deze woning biedt mogelijkheden naar uitbreiding toe door de zolderverdieping die verder kan afgewerkt worden tot extra ruimtes.

In deze woning werden al een aantal grote renovaties uitgevoerd waardoor er een EPC-label D is:

• Dak met isolatie


• Dakgoten en regenwaterpijp


• Ramen


• Voordeur


• Rolluiken


• CV-ketel


• Elektriciteit werd deels vernieuwd

Je komt de woning binnen via de nieuwe voordeur met glasinleg aan de zijgevel. In de inkomhal is er een houten trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en tot de leefruimte. In de leefruimte is er veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde.
Aansluitend is er de keuken met kasten in houtlook, dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je in een multifunctionele ruimte die kan gebruikt worden als berging/bureel/hobbyruimte. Via deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras. Bergruimte/wasplaats met apart toilet en aansluiting voor wasmachine.

Houten trap naar de eerste verdieping met nachthal, drie slaapkamers en badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo met mengkraan en toilet.

Vaste houten trap naar de zolderverdieping die kan afgewerkt worden tot extra kamers. De ramen aan beide zijgevels werden al vervangen. Deze zolder heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 35 m2 met een nokhoogte van 3,20 m.

De woning is deels onderkelderd. Toegang via de inkomhal. Kelder met gas- en watermeter en CV-ketel.

Buiten is er een oprit die volledig voorzien is van klinkers.
Achteraan in de tuin is er een buitenberging.
De tuin is volledig omheind met draad en/of beplanting.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be