Ref: 24088 - Braambessenlaan 14

RESIDENTIEEL GELEGEN WONING OMGEVEN DOOR GROEN

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 429 kWh/m2/jaar
  • 1969
  • 836 m²
Welkom in deze zeer mooi gelegen woning in een residentiële buurt en groene omgeving.
Het perceel heeft een oppervlakte van 8a36 en de achterliggende tuin biedt volledige privacy.
Deze woning is zeer goed onderhouden en biedt alle comfort en gemak van een gelijkvloerse woning met ruime vrijstaande garage achteraan.

Via de aangelegde oprit kom je binnen in de woning in de ruime inkomhal met marmeren vloer en met plaats voor vestiaire. Dubbel deur naar de leefruimte waar onmiddellijk de mooie lichtinval opvalt door de grote ramen aan zowel de voor- als zijgevel. Aansluitend is er de houten keuken met kookplaat, dampkap, oven, koelkast en aansluiting voor vaatwasser.

De nachthal is met een deur afgesloten van de inkomhal. Hier zijn er 3 ruime slaapkamers, ook hier met mooie grote ramen. In de badkamer is er een lavabomeubel, ligbad, toilet en een sierradiator/handdoekdroger.

De woning is onderkelderd, deels kruipkelder en deels bruikbare kelder. Deze is opgesplitst in ruimtes en voorzien van een tegelvloer. Met CV-ketel, water- en gasmeter.

De tuin is helemaal omheind met beplanting en deels met draad. Vooraan is er een afgesloten poort aan de oprit en aan de zijgevel is er een afgesloten hek.

De ruime vrijstaande garage heeft een oppervlakte van 24 m2 en biedt ruimte voor de wagen, fietsen, … Achter de garage zijn er houten tuinbergingen.

Extra:

  • Recente inverters (airco/verwarming) in de leefruimte en in de masterbedroom (2020)

  • Rolluiken

  • Houten ramen dubbel glas

  • Recente CV- ketel 2018


Benieuwd naar dit pareltje? 
Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
Kruipruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Garage
Tuinberging
Inrit
Tuin
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Oost
Prijs
€ 339.000
EPC
429 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241109-0003441151-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
836 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja