Ref: 23078 - Varnstraat 17 Teuven

Prachtig penthouse met twee parkeerplaatsen en fenomenaal uitzicht.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 138 kWh/m2/jaar
  • 1966
  • 151 m²
Dit prachtige penthouse, gelegen boven de gezellige brasserie "Het Rode Bos", in het pittoreske Teuven-Voeren, biedt een unieke woonervaring. Het pand heeft een oppervlakte van 151m² en een terras van 55m². Vanop het terras heb je een prachtig zicht op de rustige en charmante omgeving. Het pand is uitgerust met twee parkeerplaatsen en een privétoegang, waardoor je altijd verzekerd bent van comfort en gemak. Deze unieke locatie in Teuven biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen.

Bij binnenkomst in de penthouse word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een toilet en vestiaire. De leefruimte is royaal opgezet met een eethoek en een moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van een composiet werkblad, combi-oven, inductievuur, vaatwasser, koelkast en een dampkap, wat koken tot een plezier maakt. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging, momenteel wordt deze gebruikt als derde slaapkamer. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft ingebouwde kasten, perfect voor al je opbergbehoeften. De tweede slaapkamer is uitgerust met wastafels, wat extra gemak biedt. De badkamer is luxueus met een XXL bad, een inloopdouche en een wastafel met spiegels en een toilet. Daarnaast is er nog een tweede berging in de nachthal, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Zowel de slaapkamer als de leefruimte zijn voorzien van airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Samenvatting van de Troeven van de Woning

  • Unieke locatie boven brasserie "Het Rode Bos" in Teuven, Voeren

  • Woonoppervlakte van 151m² met een terras van 55m²

  • Twee parkeerplaatsen en privétoegang

  • Complete renovatie in 2009

  • Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur

  • Twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer

  • Luxe badkamer met XXL bad en inloopdouche

  • Airconditioning in slaapkamer en leefruimte

  • Extra berging in de nachthal met wasmachine- en droogkastaansluiting

  • Tuinhuis voor fietsen


Ben je geïnteresseerd in dit unieke penthouse en wil je graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via info@optie-m.be of bel ons op 011 23 11 01. We helpen je graag verder bij het vinden van jouw ideale pand.

VG - Lwag - xxx - GVKR - xxx
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats - Buiten
Parking voor het gebouw.

Verdieping 1

Appartement
151 m²
3x Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Woonkamer
Tuinberging
Berging
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2009
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Het pand is asbestveilig
Prijs
€ 345.000
EPC
138 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230319-0002841690-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
151 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen