Ref: 20538C

Commercieel hoekpand te Sint-truiden

Adres op aanvraag
  • 2005
  • 195 m²
Op een boogscheut van de markt van Sint-Truiden vinden we dit ruime handelspand. Dit hoekpand doet momenteel dienst als kantoor voor een dienstverlener, maar biedt ook mogelijkheden voor het starten van een detailhandel. De centrale ligging in een bruisende buurt maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële panden, met tal van winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik.

Het gelijkvloers van het pand omvat momenteel zeven werkplekken, een ontvangsttafel, een printruimte en een gastentoilet. Deze indeling is ideaal voor een kantooromgeving, maar kan eenvoudig worden aangepast voor andere commerciële doeleinden. In de kelderruimte vinden we een keuken die tevens dienst kan doen als vergaderruimte, samen met een extra toilet en twee grote bergruimtes. Deze praktische indeling biedt veel flexibiliteit voor verschillende soorten gebruik.

Een van de grote troeven van dit pand zijn de grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving creëren. Daarnaast is er een grote ondergrondse parking, genaamd Sluisberg, vlakbij. Deze parking biedt voldoende parkeergelegenheid voor zowel personeel als klanten, wat een groot voordeel is in een stedelijke omgeving.

Het pand is toegankelijk via twee zijden: enerzijds via de kant van Bpost en anderzijds via de kant van de Clockemstraat. Deze dubbele toegang vergroot de zichtbaarheid en bereikbaarheid van het pand, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en het potentieel ervan. Het handelspand is momenteel verhuurd en garandeert een onmiddellijk rendement.

Heb je interesse in dit veelzijdige handelspand? Contacteer ons dan snel op info@optie-m.be of bel ons op 011 23 11 01. Wij helpen je graag verder!
Naam
Robby Lenaerts
E-mail
robby@optie-m.be

Verdieping -1

Opslagruimte
Opslagruimte
Cv-ketel.
Hal
Laminaatvloer.
Toilet
Lavabo. Laminaatvloer.
Keuken
Geïnstalleerd; Uitgeruste keukenwand met afwasmachine, koelkast, microgolf. Radiator en tapijt.

Gelijkvloers

Kantoor
Mooie kantoorruimte met grote ramen en veel lichtinval. Voorzien van verwarming en airco. De vloer is bedekt met tapijt.
Ruimte voor printer
Tapijt.
Toilet
Gastentoilet met lavabo. Laminaatvloer.
Bouwjaar
2005
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Prijs
€ 475.000
EPC ref.
20200724-0002296423-KNR-1
Label
epc waarde a
Bewoonbare opp.
195 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tapijt en laminaat..
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen