Ref: Molenblookstraat 23, Zutendaal

Prachtige Woning te Zutendaal

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 151 kWh/m2/jaar
  • 145 m²
  • 127 m²
Ontdek deze adembenemende woning in het charmante Zutendaal, waar modern design en comfortabel wonen samenkomen.
Met een indrukwekkende indeling en hoogwaardige afwerkingen, biedt deze woning alles wat je hartje begeert.

Op de gelijkvloerse verdieping verwelkomt een ruime nieuwe keuken je met een uitzicht op het aangrenzende terras. De keuken is perfect ontworpen om kookplezier en functionaliteit te combineren, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte.

De woonkamer op de begane grond is een ware oase van lichtinval en ruimte. Met een slimme indeling die de ruimte in twee delen verdeelt, biedt deze woonkamer flexibiliteit voor verschillende activiteiten. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of ruimte nodig hebt voor entertainment, deze woonkamer past zich aan aan jouw levensstijl.

Het gastentoilet in de inkomhal biedt het hoogste niveau van gemak en privacy, waardoor zowel bewoners als gasten zich op hun gemak voelen.

Op het eerste verdiep wachten drie royale slaapkamers op jou, elk badend in overvloedig natuurlijk licht. Deze kamers zijn perfect om een rustige en ontspannen sfeer te creëren voor jezelf, je gezin of zelfs als kantoorruimte.

De vernieuwde badkamer straalt elegantie uit, met een ruime inloopdouche en een badkamermeubel voorzien van een dubbele lavabo. Dit is de plek waar je dagelijks kunt genieten van een verkwikkende start.

En laten we de kelder niet vergeten! Deze extra ruimte biedt onbegrensde mogelijkheden, of je nu extra opslagruimte nodig hebt of wilt experimenteren met een hobbyruimte.

Deze woning is een weerspiegeling van verfijning en functionaliteit, met een focus op het optimaliseren van je levensstijl. Gelegen in het prachtige Zutendaal, biedt het de perfecte balans tussen rustig wonen en nabijheid van voorzieningen.

Mis deze kans niet om deze schitterende woning te huren. Stuur je kandidatuur via onze website 'ik ben kandidaat'. 
Ik ben kandidaat
Naam
Team Verhuur
E-mail
verhuur@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
17,3 m²
Watermeter, gasmeter, verwarmingsketel van Vaillant.

Gelijkvloers

Toilet
2,1 m²
Hangtoilet, wit/zwart-vloer
Inkomhal
8,6 m²
Inbouwkasten, gas-meter, elektriciteitskast, trap, zwart gespikkelde vloer.
Woonkamer
35,75 m²
Woonkamer in twee delen, beige vloer, 3 radiators, grote ramen met folie.
Keuken
13,5 m²
Nieuwe, grijze keuken met donkergrijs werkblad, beige vloer, achterdeur met raam, thermostaat.
Berging
6,5 m²
Aansluiting voor de wasmachine, spoelbak, grijze vinylvloer.

Verdieping 1

Slaapkamer
10,8 m²
Laminaatvloer, inbouwkasten.
Slaapkamer
15,6 m²
Grote ramen, grijze vinylvloer.
Slaapkamer
16 m²
Grijze vinylvloer, groot raam.
Gang
10,3 m²
Grijze vinylvloer, trap.
Badkamer
8,5 m²
Grote inloopdouche met regendouche en handsproeier, hangtoilet. Ruim badkamermeubel met 2 hangkasten. Ventilatie.
Toilet
Toilet in de badkamer.
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf
01/12/2025
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen
Prijs
€ 1.275
EPC
151 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230915-0002640156-RES-2
Label
epc waarde b
EPC
151 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde b
Totale opp. grond
145 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven