Ref: 23033 - Kasteletsingel-Zuid 4
KANTOORGEBOUW - STIJLVOL PAND
- 2 badkamers
- 267 kWh/m2/jaar
- 1992
- 230 m²
Modern kantoorgebouw met een totale bruikbare oppervlakte van 230 m2 met mooi zicht op het kanaal aan de achterzijde.
Zeer centrale ligging in industriezone waardoor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid!
Stijlvol pand!
Parking voor het gebouw.
Met op het gelijkvloers (108 m2) een mooie ruime inkomhal met balie, apart toilet en vestiaire. Aparte open bureelruimte aan de zijgevel, grote open ruimte met toegang tot het overdekt terras en de tuin en met mooi zicht op het kanaal, deze ruimte kan gebruikt worden als landschapsbureel. Aansluitend zijn er nog 2 open ruimtes met veel lichtinval, waarvan één ingericht als keuken.
Tweede inkomdeur aan de zijgevel met achterhal, aparte berging, douchekamer met douche en lavabo en CV-ruimte.
Houten trap naar de eerste verdieping (72 m2) met hal met apart toilet, grote open ruimte van 40 m2 aan de achterzijde met zicht op het kanaal, een grote kamer aan de voorzijde, ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping (50 m2) is er een ruime hal met inbouwkasten, 2 aparte burelen (ook te gebruiken als slaapkamers), waarvan 1 met inbouwkasten.
Onmiddellijk beschikbaar.
Jaarlijkse onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Benieuwd naar dit kantoorgebouw? Contacteer ons voor een bezoek! Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be
Zeer centrale ligging in industriezone waardoor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid!
Stijlvol pand!
Parking voor het gebouw.
Met op het gelijkvloers (108 m2) een mooie ruime inkomhal met balie, apart toilet en vestiaire. Aparte open bureelruimte aan de zijgevel, grote open ruimte met toegang tot het overdekt terras en de tuin en met mooi zicht op het kanaal, deze ruimte kan gebruikt worden als landschapsbureel. Aansluitend zijn er nog 2 open ruimtes met veel lichtinval, waarvan één ingericht als keuken.
Tweede inkomdeur aan de zijgevel met achterhal, aparte berging, douchekamer met douche en lavabo en CV-ruimte.
Houten trap naar de eerste verdieping (72 m2) met hal met apart toilet, grote open ruimte van 40 m2 aan de achterzijde met zicht op het kanaal, een grote kamer aan de voorzijde, ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping (50 m2) is er een ruime hal met inbouwkasten, 2 aparte burelen (ook te gebruiken als slaapkamers), waarvan 1 met inbouwkasten.
Onmiddellijk beschikbaar.
Jaarlijkse onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Benieuwd naar dit kantoorgebouw? Contacteer ons voor een bezoek! Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be
| Naam |
Ine Kusters
|
|
ine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
| Onder de volledige woning, toegankelijk via een luik op het terras. | |
Gelijkvloers
| Bureau |
12,6 m²
|
| Open bureelruimte aan de zijgevel, parketvloer. | |
| Gelijkvloers |
108 m²
|
| Gelijkvloers met mooie ruime inkomhal met balie, apart toilet en vestiaire. Aparte open bureelruimte aan de zijgevel, grote open ruimte met toegang tot het overdekt terras en de tuin en met mooi zicht op het kanaal, deze ruimte kan gebruikt worden als landschapsbureel. Aansluitend zijn er nog 2 open bureelruimtes met veel lichtinval, waarvan één ingericht als keuken. Tweede inkomdeur aan de zijgevel met achterhal, aparte berging, douchekamer met douche en lavabo en CV-ruimte. | |
| Bruikbare oppervlakte |
230 m²
|
| TOTALE bruikbare oppervlakte van 230 m2, waarvan 108 m2 op het gelijkvloers, 72 m2 op het 1ste verdiep en 50m2 op het 2de verdiep. | |
| Kantoor |
66 m²
|
| Open ruimte aan de achterzijde met zicht op de tuin en het kanaal, toegang naar het terras, tegelvloer. | |
| Hal |
9,5 m²
|
| Zij-ingang, tegelvloer. | |
| Inkomhal |
7 m²
|
| Inkomhal met balie, apart toilet, ruimte voor vestiaire, tegelvloer. | |
| Badkamer |
3,5 m²
|
| Douchekamer met lavabo. Wand-en vloertegels. | |
| Toilet |
1,3 m²
|
| Apart toilet met handwasbakje. | |
| CV ruimte |
4 m²
|
| CV-ketel en boiler, elektriciteitsmeter (dag/nachttarief), zekeringenkast, centraal stofzuigersysteem. | |
| Berging |
4 m²
|
| Vinyltegels. | |
Verdieping 1
| Eerste verdieping |
72 m²
|
| Houten trap naar de eerste verdieping (72 m2) met hal met apart toilet, grote open ruimte van 40 m2 aan de achterzijde met zicht op het kanaal, deels geïnstalleerde keuken, ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. | |
| Hal eerste verdieping |
14 m²
|
| Ruime hal met laminaatvloer en inbouwkast. | |
| Kantoor |
12,5 m²
|
| Kantoorruimte/slaapkamer, tegelvoer. | |
| Kantoor |
35 m²
|
| Mooie open bureelruimte met grijze vinyltegels, zicht op het kanaal, inbouwmeubels. | |
| Badkamer |
9,5 m²
|
| Badkamermeubel wordt nog vernieuwd. Dubbele lavabo, spiegel met verlichting, douche en ligbad. Wand-en vloertegels. | |
| Toilet |
1,3 m²
|
| Apart toilet. | |
Verdieping 2
| Tweede verdieping |
50 m²
|
| Op de tweede verdieping (50m2) is er een ruime hal met inbouwkasten, 2 aparte burelen (ook te gebruiken als slaapkamers), waarvan 1 met inbouwkasten. | |
| Kantoor |
10 m²
|
| Kantoorruimte/slaapkamer, met lavabo. | |
| Hal |
20 m²
|
| Ruime hal met inbouwkasten, laminaatvloer. | |
| Kantoor |
20 m²
|
| Kantoorruimte/slaapkamer, inbouwkasten. | |
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Prijs |
€ 1.500
|
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210224-0002377162-RES-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| Tegels, laminaat, novilon. | |
| Elektriciteit |
|
| individuele meter; Dag- en nachtmeter | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Witte PVC-ramen met dubbele beglazing, vliegenramen. | |
| Verwarming |
Stookolie
|
| individuele centrale verwarming; Verwarming via stookolie, warm water via boiler. Vloerconvectoren op het gelijkvloers, radiatoren op het verdiep. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|