Wat is een gratis schatting? En wat mag je verwachten?

Het lijkt wel een trend: overal duiken gratis schattingen op. Maar… wat betekent een gratis schatting nu precies? En vooral, wat heb jij eraan wanneer je je woning overweegt te verkopen?

Wat bedoelen makelaars met een “gratis schatting”?

Wanneer makelaars een gratis schatting aanbieden, gaat het bijna altijd om een 'commerciële schatting'. Dat klinkt misschien minder officieel, maar die schatting is vaak wel zeer waardevol.

Een commerciële schatting combineert:

• Ervaring en marktkennis
• Analyse van vergelijkbare verkopen
• Afmetingen en feiten van de woning

Op basis van al die elementen bepalen we niet zomaar een vraagprijs, maar vooral het resultaat dat je realistisch mag verwachten bij een verkoop.

Waarom is een gratis schatting toch zoveel waard?

Een gratis schatting kan toch een enorme meerwaarde bieden, want je krijgt meteen een duidelijk antwoord op vragen zoals:

• Wat kan mijn woning opbrengen?
• Hoe verhoudt mijn pand zich tot andere verkochte woningen?
• Welke strategie levert het beste resultaat op?
• Moet ik eerst renoveren of net niet?
• Welke vraagprijs zorgt voor de meeste interesse?

En vooral: je krijgt een realistische inschatting van je uiteindelijke opbrengst.. Dat zorgt voor rust, duidelijkheid en de eerlijke verwachtingen.

De vraagprijs is niet hetzelfde als de waarde

Een vaak vergeten nuance: De vraagprijs is niet gelijk aan de geschatte waarde.

Afhankelijk van jouw woning, doelgroep en aanpak kan de vraagprijs hoger of lager liggen dan de geschatte waarde die je uiteindelijk mag verwachten.

Bij Optie M bekijken we daarom altijd:

• hoe we jouw woning het best in de markt zetten
• welke presentatie en marketing de meeste kopers aantrekt
• welke prijsstrategie de hoogste opbrengst oplevert

Want dat is uiteindelijk waar het voor de verkoper echt om draait: maximaal resultaat, met een aanpak die bij je past.