Nieuw
Woning te koop in Lummen
Oostereindestraat 72,,
3560
Lummen
€ 279.000
3 slaapkamers
589 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1938
Woning te koop in Lummen met 3 slaapkamers en ruime tuin
Op de Oostereindestraat 72 in Lummen vind je deze charmante en energiezuinige woning te koop.
De woning heeft een centrale ligging in Lummen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de E314 bereik je snel Hasselt, Leuven en de omliggende gemeenten.Via de inkomdeur kom je terecht in de gezellige leefruimte met houtkachel, die aansluit op de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken met kookeiland, kookplaat, oven en microgolfoven. Via de zijdeur in de keuken bereik je rechtstreeks het terras en de tuin. Aansluitend vind je de ruime badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met parketvloer, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De zolderverdieping kan ingericht worden als een derde slaapkamer. Dankzij het Velux-raam geniet je hier van een mooi uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Buiten geniet je van een tuin van ca 500 m². Achteraan bevindt zich nog een tuinhuis voor extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een verhard gedeelte aanwezig dat tal van mogelijkheden biedt, zoals het plaatsen van een tweede tuinhuis of een extra terras.
Troeven van deze woning in Lummen
- Drie slaapkamers
- Dak vernieuwd in 2020
- 15 zonnepanelen
- EPC C (209 kWh/m² jaar)
- Conforme elektrische keuring
- Parketvloer op de eerste verdieping en zolder
- Kelder als extra bergruimte
- Verwarming op gas
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling.
Extra informatie: GVV / WGLK / GMO / GVKR / GV
Kenmerken
| Bouwjaar |
1938
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
589 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
|---|
| EPC |
209 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190607-0002166485-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Tuinhuis |
|
| Buitenberging/tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 279.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1938
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
589 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
|---|
| EPC |
209 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190607-0002166485-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Tuinhuis |
|
| Buitenberging/tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 279.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Document | EPC |
|---|---|
| Document | Asbestattest |
| Document | Bodemattest |
| Document | Watergevoeligheid |
| Document | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Document | Maatregelenregister |
| Document | Kadastraal plan |
| Document | EK |