Nieuw
Woning te koop in Bilzen-Hoeselt
3740
Bilzen-Hoeselt
€ 549.000
7 slaapkamers
324 m² woonoppervlakte
683 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2004
Vrijstaande woning te koop in Bilzen-Hoeselt met ruime garage en uitbreidingsmogelijkheden
Aan Merem 2C in Bilzen-Hoeselt ligt deze verzorgde vrijstaande woning uit 2004. Met 324 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 683 m² en een EPC-label B biedt ze een ruime basis voor gezinnen die wonen, werken en hobby’s willen combineren. De vrijstaande dubbele garage met autolift en de nog af te werken zolder zorgen voor bijkomende mogelijkheden.
De eerste verdieping telt vier kamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel.
Een vaste trap geeft toegang tot de nog af te werken zolder op de tweede verdieping. Deze ruimte kan verder worden ingericht naar twee bijkomende slaapkamers.
De veranda met schuifbare glazen wanden vormt de verbinding met de tuin. Het perceel is volledig omheind en de ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezichtiging. De plannen zijn op aanvraag beschikbaar.
Wil je ook weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact met ons op.
Vg - WGLK - GMO - GVKR - VV
Ruime en praktische indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke zit- en eetkamer, verbonden door een glazen schuifdeur. Zo kunnen beide ruimtes worden afgesloten met behoud van licht en zicht. De praktische keuken sluit aan op het terras. Daarnaast zijn er een afzonderlijke wasplaats, een berging en een multifunctionele ruimte. Die laatste kan dienen als bureau, speelkamer of bijkomende slaapkamer.De eerste verdieping telt vier kamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel.
Een vaste trap geeft toegang tot de nog af te werken zolder op de tweede verdieping. Deze ruimte kan verder worden ingericht naar twee bijkomende slaapkamers.
Dubbele garage en buitenruimte
De vrijstaande dubbele garage beschikt over een autolift en biedt plaats voor gereedschap en materiaal. Voor autoliefhebbers is dit een praktische werkruimte aan huis. De ruime verdieping kan worden gebruikt voor opslag of hobby’s.De veranda met schuifbare glazen wanden vormt de verbinding met de tuin. Het perceel is volledig omheind en de ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven
- Vrijstaande woning uit 2004
- 324 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 683 m²
- EPC-label B
- 7 slaapkamers mogelijk
- Rustige ligging in een eenrichtingsstraat
- Vrijstaande dubbele garage met autolift en ruime verdieping
- Veel berg- en opslagruimte
- Veranda met schuifbare glazen wanden
- Volledig omheind perceel
- Ruime oprit voor meerdere wagens
Ligging
De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat in Merem, Bilzen-Hoeselt. De combinatie van deze ligging, de ruime woning en het afzonderlijke garagegebouw maakt het pand interessant voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, een thuiskantoor of een hobby.Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezichtiging. De plannen zijn op aanvraag beschikbaar.
Wil je ook weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact met ons op.
Vg - WGLK - GMO - GVKR - VV
Kenmerken
| Verdieping |
3
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
NVT
|
| Totale opp. grond |
683 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
324 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260714-0003915305-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Buitenterras |
|
| Technische ruimte |
|
| Wasplaats |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
omheind
|
| Voortuin |
|
| Garage |
2x
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Zolder |
Zolder boven garage
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
| Prijs |
€ 549.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Verdieping |
3
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
NVT
|
| Totale opp. grond |
683 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
324 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260714-0003915305-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Buitenterras |
|
| Technische ruimte |
|
| Wasplaats |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
omheind
|
| Voortuin |
|
| Garage |
2x
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Zolder |
Zolder boven garage
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
| Prijs |
€ 549.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
D
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Document | Stedenbouwkundige inlichtingen |
|---|---|
| Document | Waterinformatie |
| Document | Bodemattest |
| Document | EPC |
| Document | Kadastraal plan |
| Document | Maatregelenregister |
| Document | EK |