Nieuw
Woning te koop in Bilzen-Hoeselt
Cabergstraat 2,
3740
Bilzen-Hoeselt
€ 435.000
264 m² woonoppervlakte
9.961 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1891
Karaktervolle gesloten hoeve te koop in Mopertingen, Bilzen-Hoeselt
Droom je van een landelijke woonplek met geschiedenis, karakter en ruimte om je eigen plannen vorm te geven? Aan de Cabergstraat 2 in Mopertingen, Bilzen-Hoeselt, ontdek je deze hoeve uit 1891. Met een karakteristieke boogpoort, een sfeervolle binnenkoer en een perceel van 9961m² vormt dit een bijzonder vertrekpunt voor een prachtig renovatieproject.
De hoeve beschikt momenteel over 264 m² bewoonbare oppervlakte. De historische uitstraling maakt dit een plek voor wie authentieke elementen waardeert en ze wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Ook buiten geniet je van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Het uitgestrekte perceel van circa 9961m² biedt een prachtige groene omgeving met tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De combinatie van ruimte, privacy en het landelijke karakter maakt deze eigendom tot een bijzondere plek met heel wat potentieel.
Deze hoeve te koop in Mopertingen ligt aan de rand van de dorpskern. De achterliggende velden en weilanden versterken het landelijke Haspengouwse karakter. Tegelijk geniet je van verbindingen naar Bilzen en Maastricht: een aangename combinatie voor wie groen wil wonen en de omliggende steden vlot wil bereiken.
Zie jij jouw toekomst in deze karaktervolle hoeve? We nemen je graag mee voor een rondleiding en bekijken samen de mogelijkheden.
Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV
De hoeve beschikt momenteel over 264 m² bewoonbare oppervlakte. De historische uitstraling maakt dit een plek voor wie authentieke elementen waardeert en ze wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Indeling en buitenruimte
Via de boogpoort bereik je de binnenkoer, het centrale hart van de hoeve geheel in landelijke uitstraling. De bestaande woonvertrekken en bijgebouwen bieden mogelijkheden om een indeling uit te werken die aansluit bij jouw woonwensen, rekening houdend met de bouwkundige toestand en de geldende voorschriften. Tijdens een bezoek ontdek je hoe de verschillende ruimtes zich tot elkaar verhouden.Ook buiten geniet je van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Het uitgestrekte perceel van circa 9961m² biedt een prachtige groene omgeving met tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De combinatie van ruimte, privacy en het landelijke karakter maakt deze eigendom tot een bijzondere plek met heel wat potentieel.
Troeven
- Authentieke gesloten hoeve uit 1891.
- Karakteristieke boogpoort en centrale binnenkoer.
- 264 m² bewoonbare oppervlakte.
- Ruim perceel van 99a61
- Landelijke ligging in Mopertingen (Bilzen-Hoeselt).
- Mogelijkheden voor een renovatieproject.
Deze hoeve te koop in Mopertingen ligt aan de rand van de dorpskern. De achterliggende velden en weilanden versterken het landelijke Haspengouwse karakter. Tegelijk geniet je van verbindingen naar Bilzen en Maastricht: een aangename combinatie voor wie groen wil wonen en de omliggende steden vlot wil bereiken.
Zie jij jouw toekomst in deze karaktervolle hoeve? We nemen je graag mee voor een rondleiding en bekijken samen de mogelijkheden.
Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV
Kenmerken
| Bouwjaar |
1891
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
9.961 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
264 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
646 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261020-0003980016-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonhuis |
|
|---|
| Stallen |
8x
|
|---|
| Prijs |
€ 435.000
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 862
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1891
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
9.961 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
264 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
646 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20261020-0003980016-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Waterinformatie - Via RealSmart |
|---|---|
| Download | Waterinformatie - Via RealSmart |
| Download | Waterinformatie - Via RealSmart |
| Download | Bodemattest |
| Download | Bodemattest |
| Download | Bodemattest |
| Download | Bodemattest |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Download | EPC |
Gelijkvloers
| Woonhuis |
|
|---|
| Stallen |
8x
|
|---|
| Prijs |
€ 435.000
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 862
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
|
G(ebouw)-score
|
D
|
|
P(erceel)-score
|
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |