Nieuw
Woning te koop in Houthalen-Helchteren
Herebaan oost 157./4,
3530
Houthalen-Helchteren
€ 449.000
3 slaapkamers
174 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2012
Ruime woning te koop in Houthalen-Helchteren – 174 m², tuin en 2 parkeerplaatsen
Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin in Houthalen-Helchteren? Maak kennis met deze ruime woning aan de Herebaan-Oost 157 bus 4, gelegen op Woonerf Luca. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 174 m², drie slaapkamers, een privatieve tuin en twee ondergrondse parkeerplaatsen krijg je hier heel wat ruimte én praktisch wooncomfort.
Ligging & omgeving
Deze woning te koop in Houthalen-Helchteren bevindt zich aan de Herebaan-Oost, op Woonerf Luca. Je woont hier op een praktische locatie met een vlotte aansluiting naar het centrum van Houthalen-Helchteren en de omliggende gemeenten. Zo combineer je een ruime woning en een eigen buitenruimte met de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Wie op zoek is naar een gezinswoning met tuin in Houthalen-Helchteren en daarbij belang hecht aan voldoende binnenruimte, parkeergelegenheid en extra bergruimte, vindt hier een interessante combinatie.
Benieuwd hoe Woonerf Luca er in het echt uitziet? Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01 en plan je bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor meer informatie.
Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de woning, links begeeft zich de technische ruimte, rechts bevindt zich een berging en een toilet. Van hieruit bereik je de keuken en de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eettafel en de keuken. De leefruimte sluit mooi aan op de privatieve tuin met terras. Een deel van het terras is overkapt, zodat je ook op minder zonnige dagen aangenaam buiten kunt zitten. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging en een apart gastentoilet.Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze slaapkamers hebben allemaal toegang tot het ruime terras. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime dressing. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en twee lavabo's en een toiletBuitenruimte
De privatieve tuin is een fijne aanvulling op de ruime leefomgeving binnen. Geniet hier van een rustig ontbijt, een barbecue met vrienden of gewoon van een ontspannen moment in je eigen stukje groen. Het overdekte terras maakt de buitenruimte extra praktisch.Kelder
Ook aan bergruimte en parkeren werd gedacht. Je beschikt over een ruime kelderberging en twee ondergrondse parkeerplaatsen.Troeven
- Maar liefst 174 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing
- Privatieve tuin met deels overdekt terras
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Ruime kelderberging
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- Veel leefruimte voor gezinnen en thuiswerkers
Ligging & omgeving
Deze woning te koop in Houthalen-Helchteren bevindt zich aan de Herebaan-Oost, op Woonerf Luca. Je woont hier op een praktische locatie met een vlotte aansluiting naar het centrum van Houthalen-Helchteren en de omliggende gemeenten. Zo combineer je een ruime woning en een eigen buitenruimte met de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Wie op zoek is naar een gezinswoning met tuin in Houthalen-Helchteren en daarbij belang hecht aan voldoende binnenruimte, parkeergelegenheid en extra bergruimte, vindt hier een interessante combinatie.
Benieuwd hoe Woonerf Luca er in het echt uitziet? Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01 en plan je bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor meer informatie.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2012
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20230113-0002759121-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Zithoek |
Voorzien van gashaard
|
| Terras |
Deels overdekt
|
| Toilet |
Inclusief handwasser
|
|---|---|
| Technische ruimte |
|
| Traphal |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Toilet |
Inclusief handwasser
|
| Badkamer |
Voorzien van douche en 2 lavabo's
|
| Prijs |
€ 449.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Bouwjaar |
2012
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20230113-0002759121-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Zithoek |
Voorzien van gashaard
|
| Terras |
Deels overdekt
|
| Toilet |
Inclusief handwasser
|
|---|---|
| Technische ruimte |
|
| Traphal |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Toilet |
Inclusief handwasser
|
| Badkamer |
Voorzien van douche en 2 lavabo's
|
| Prijs |
€ 449.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Interesse? Contacteer ons