Nieuw
Woning te koop in Sint-Truiden
Hasseltsesteenweg 499,
3800
Sint-Truiden
€ 394.500
4 slaapkamers
149 m² woonoppervlakte
3.186 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1967
Open bebouwing te koop in Kortenbos – ruim perceel en prachtig groen uitzicht
Op zoek naar een open bebouwing te koop in Kortenbos met ruimte, een groot perceel en vooral veel mogelijkheden?
Aan de Hasseltsesteenweg 499 vind je deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van bijna 32 are.
Een solide woning die vandaag al heel wat ruimte biedt, maar vooral uitnodigt om er met de juiste ideeën een bijzonder mooi project van te maken.
Indeling
Kelder & garages (Verdieping -0,5):
Een belangrijke troef is dat de woning volledig onderkelderd is. Aan bergruimte dus geen gebrek. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien 2 inpandige garages. De oprit loopt rondom het gebouw, waardoor je vlot kan in- en uitrijden en de garages gemakkelijk bereikbaar zijn.
Gelijkvloers:
De woning biedt een ruime basis met een praktische indeling.
Dankzij de open bebouwing en het royale perceel zijn er heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen verder vorm te geven.
Op de gelijkvloers bevinden zich ook de 4 slaapkamers, waardoor deze woning interessant is voor een gezin of voor wie extra kamers zoekt voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buitenruimte:
Met een perceel van bijna 32 are krijg je hier bijzonder veel buitenruimte. De woning is zuidoost gericht en achter het perceel kijk je uit over weilanden, akkers en plantages. Het open landschap zorgt voor mooie vergezichten en een aangenaam groen gevoel.
Troeven
- Open bebouwing op een perceel van bijna 32 are
- 4 slaapkamers en een volledig onderkelderde woning
- 2 inpandige garages aan de achterzijde
- Rondlopende oprit voor een vlotte bereikbaarheid
- Recent vernieuwd dak, momenteel nog niet geïsoleerd
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Open uitzicht over weilanden, akkers en plantages
Ligging & omgeving
Deze vrijstaande woning met groot perceel in Kortenbos combineert een goede bereikbaarheid met een opvallend groene achterzijde. Vooral het uitzicht maakt hier het verschil: achter de woning strekken weilanden, akkers en plantages zich uit, waardoor je vanuit het perceel geniet van open vergezichten.
Dankzij de ligging aan de Hasseltsesteenweg ben je bovendien vlot verbonden met de omliggende gemeenten en voorzieningen. Een interessante locatie voor wie ruimte zoekt en tegelijk graag goed bereikbaar woont.
Zelf de mogelijkheden ontdekken?
Dit is zo'n woning waarvan je het potentieel het beste ter plaatse ontdekt. De ruimte, het grote perceel en vooral het open uitzicht geven je heel wat mogelijkheden om hier iets unieks van te maken.
Ontdek deze open bebouwing in Kortenbos samen met ons tijdens een rondleiding. Contacteer Optie M via steven@optie-m.be of 0477 29 47 50.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
Aan de Hasseltsesteenweg 499 vind je deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van bijna 32 are.
Een solide woning die vandaag al heel wat ruimte biedt, maar vooral uitnodigt om er met de juiste ideeën een bijzonder mooi project van te maken.
Indeling
Kelder & garages (Verdieping -0,5):
Een belangrijke troef is dat de woning volledig onderkelderd is. Aan bergruimte dus geen gebrek. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien 2 inpandige garages. De oprit loopt rondom het gebouw, waardoor je vlot kan in- en uitrijden en de garages gemakkelijk bereikbaar zijn.
Gelijkvloers:
De woning biedt een ruime basis met een praktische indeling.
Dankzij de open bebouwing en het royale perceel zijn er heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen verder vorm te geven.
Op de gelijkvloers bevinden zich ook de 4 slaapkamers, waardoor deze woning interessant is voor een gezin of voor wie extra kamers zoekt voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buitenruimte:
Met een perceel van bijna 32 are krijg je hier bijzonder veel buitenruimte. De woning is zuidoost gericht en achter het perceel kijk je uit over weilanden, akkers en plantages. Het open landschap zorgt voor mooie vergezichten en een aangenaam groen gevoel.
Troeven
- Open bebouwing op een perceel van bijna 32 are
- 4 slaapkamers en een volledig onderkelderde woning
- 2 inpandige garages aan de achterzijde
- Rondlopende oprit voor een vlotte bereikbaarheid
- Recent vernieuwd dak, momenteel nog niet geïsoleerd
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Open uitzicht over weilanden, akkers en plantages
Ligging & omgeving
Deze vrijstaande woning met groot perceel in Kortenbos combineert een goede bereikbaarheid met een opvallend groene achterzijde. Vooral het uitzicht maakt hier het verschil: achter de woning strekken weilanden, akkers en plantages zich uit, waardoor je vanuit het perceel geniet van open vergezichten.
Dankzij de ligging aan de Hasseltsesteenweg ben je bovendien vlot verbonden met de omliggende gemeenten en voorzieningen. Een interessante locatie voor wie ruimte zoekt en tegelijk graag goed bereikbaar woont.
Zelf de mogelijkheden ontdekken?
Dit is zo'n woning waarvan je het potentieel het beste ter plaatse ontdekt. De ruimte, het grote perceel en vooral het open uitzicht geven je heel wat mogelijkheden om hier iets unieks van te maken.
Ontdek deze open bebouwing in Kortenbos samen met ons tijdens een rondleiding. Contacteer Optie M via steven@optie-m.be of 0477 29 47 50.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1967
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
3.186 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Bebouwbare opp. |
149 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
28 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
1.141 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260925-0003962344-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
149 m²
Het pand is volledig onderkelderd en voorzien van 2 inpandige garages.
|
|---|
Gelijkvloers
| inkom |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Trap naar kelder |
|
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Zolder |
149 m²
Ruime zolder met vernieuwd dak.
|
|---|
| Prijs |
€ 394.500
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
| Bouwjaar |
1967
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
3.186 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Bebouwbare opp. |
149 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
28 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
1.141 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260925-0003962344-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Watergevoeligheid |
Verdieping -1
| Kelder |
149 m²
Het pand is volledig onderkelderd en voorzien van 2 inpandige garages.
|
|---|
Gelijkvloers
| inkom |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Trap naar kelder |
|
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Zolder |
149 m²
Ruime zolder met vernieuwd dak.
|
|---|
| Prijs |
€ 394.500
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|