Nieuw
Woning te koop in Hasselt
Vooruitzichtstraat 35,
3500
Hasselt
€ 499.000
5 slaapkamers
195 m² woonoppervlakte
147 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1952
Uniek ruime woning met 5 slpks vlakbij het centrum van Hasselt
Op zoek naar een ruime, instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Hasselt? Deze totaal gerenoveerde woning met een bijzondere architectuur is gelegen aan de Vooruitzichtstraat 35 in Runkst, een bijzonder centrale locatie vanwaar je het stadscentrum, het station, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikt.
De woning onderging in 2011 een totaalrenovatie en combineert een hedendaagse uitstraling met verrassend veel ruimte. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een open leefruimte met keuken en een gezellige stadstuin is dit een ideale stadswoning voor wie ruimte zoekt zonder in te boeten aan locatie.Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met gastentoilet en een volledige wand met inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met bijkomende inbouwkasten, ideaal als bureau, hobbyruimte of praktische bergruimte voor de fietsen. Vervolgens komen we in de open leefruimte met gietvloer en zichtbaar betonnen plafond. De ruime keuken met composiet werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Dankzij het grote schuifraam staat deze ruimte bovendien rechtstreeks in verbinding met de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer met ligbad. De master bedroom bestaat uit twee oorspronkelijke kamers en beschikt over airconditioning. Deze kamer kan nog eenvoudig opgesplitst worden in 2 kamers mocht u 6 slaapkamers nodig hebben.
Op de tweede verdieping vinden we nog eens drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, ruimte voor wasmachine en droogkast en een technische ruimte.
De woning is deels onderkelderd.
Ook buiten werd aan praktisch comfort gedacht. De stadstuin is aangelegd met kunstgras en beplanting en beschikt over een achteruitgang via servitude. Een niet te onderschatten troef voor een stadswoning.
Troeven
- Toplocatie in Runkst, op wandelafstand van het centrum van Hasselt
- Totaalrenovatie in 2011 onder begeleiding van een architecte
- EPC-label B
- EK conform
- 5 volwaardige slaapkamers (6 mogelijk)
- 2 badkamers
- Airco in de master bedroom
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Ruime open leefruimte met grote raampartijen
- Moderne keuken met composieten werkblad en kwalitatieve toestellen
- Veel praktische inbouwkasten
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Gezellige stadstuin
- Achteruitgang via servitude
- Twee kelderruimtes
- Ideale combinatie van ruimte, comfort en centrumligging
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Extra informatie: WG / VG / GVV / GMO / GVKR
Kenmerken
| Bouwjaar |
1952
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
147 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20241218-0003483862-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Multifunctionele ruimte |
|
| Toilet |
|
| Inbouwkasten |
|
| Open keuken |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 499.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1952
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
147 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20241218-0003483862-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Watergevoeligheid |
|---|---|
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Asbestattest |
| Download | Bodemattest |
| Download | EPC |
| Download | Plan |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Download | EK |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Multifunctionele ruimte |
|
| Toilet |
|
| Inbouwkasten |
|
| Open keuken |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 499.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |