Nieuw
Woning te koop in Genk
Geraertsstraat 80,
3600
Genk
€ 398.000
3 slaapkamers
237 m² woonoppervlakte
798 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1960
Investeringspand te koop in Genk – Twee verhuurde appartementen met onmiddellijk rendement
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand te koop in Genk met directe opbrengst? In de Geraertsstraat 80 bieden we je een appartementcomplex aan met twee afzonderlijke appartementen, beide momenteel verhuurd. Dat betekent: onmiddellijk rendement vanaf de akte. Een zorgeloze investering op een toegankelijke locatie in Genk.
Dit opbrengsteigendom in Genk combineert een praktische indeling, buitenruimte en ruime parkeermogelijkheden met het voordeel van bestaande huurinkomsten.
Achteraan geniet je van een gezellig terras en een aangename tuin – een echte meerwaarde voor huurders.
Dit appartement omvat een inkomhal op het gelijkvloers en op het eerste verdiep een leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een compacte en efficiënte indeling die bijzonder aantrekkelijk is voor alleenstaanden of koppels.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.
📩 contacteer ons op info@optie-m.be of 📞 011 23 11 01
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Dit opbrengsteigendom in Genk combineert een praktische indeling, buitenruimte en ruime parkeermogelijkheden met het voordeel van bestaande huurinkomsten.
Gelijkvloers appartement
Via de keuken kom je in de lichtrijke eetruimte met aansluitend een ruime leefruimte met zicht op de tuin. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en comfortabel bewoonbaar.Achteraan geniet je van een gezellig terras en een aangename tuin – een echte meerwaarde voor huurders.
Extra:
Bij dit appartement hoort een garageAppartement eerste verdieping
Dit appartement omvat een inkomhal op het gelijkvloers en op het eerste verdiep een leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een compacte en efficiënte indeling die bijzonder aantrekkelijk is voor alleenstaanden of koppels.
Buitenruimte:
Het appartement kan gebruikmaken van de achtergelegen lege tuin en beschikt over een carport.Troeven
- Twee volwaardige appartementen in één gebouw
- Beide appartementen zijn verhuurd → onmiddellijk rendement
- Ideaal als opbrengsteigendom of investering in Genk
- Tuin en terras op het gelijkvloers
- Garage en carport
- zonnepanelen en airco's aanwezig
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.
📩 contacteer ons op info@optie-m.be of 📞 011 23 11 01
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1960
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
798 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260218-0003799379-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20260218-0003799378-GD-2
|
|---|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Berging |
|
| inkom |
|
| Nachthal |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Prijs |
€ 398.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1960
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
798 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260218-0003799379-RES-1
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20260218-0003799378-GD-2
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | EPC |
| Download | EPC |
| Download | EK |
| Download | Maatregelenregister |
Gelijkvloers
| Keuken |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Berging |
|
| inkom |
|
| Nachthal |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Prijs |
€ 398.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons