Nieuw
Appartement te koop in Genk
Europalaan 84/11,
3600
Genk
€ 435.000
4 slaapkamers
170 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1991
Ruim gerenoveerd appartement van 170 m² met 4 slaapkamers en twee terrassen in hartje Genk
Dit ruime appartement is gelegen op een absolute topligging aan de fruitmarkt in het centrum van Genk. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, waardoor u zich snel verplaatst naar de omliggende gemeenten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw en werd gebouwd in 1991. In 2021 onderging het appartement een grondige renovatie, waardoor u vandaag geniet van een hedendaags wooncomfort gecombineerd met een bijzonder ruime indeling.
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met voldoende werk- en kastruimte en rechtstreekse toegang tot één van de twee terrassen.
Verder biedt het appartement de mogelijkheid om vier volwaardige slaapkamers in te richten. Heeft u liever een thuiskantoor of hobbyruimte? Dan kan u er ook perfect voor kiezen om drie slaapkamers te voorzien, aangevuld met een aparte bureau- of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er twee ingerichte badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.
Een extra troef zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Dankzij het EPC-label B (199 kWh/m²jaar) woont u bovendien energiezuinig.
Het appartement is vrij bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is.
Indeling
Stedenbouwkundige informatie: VG, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw en werd gebouwd in 1991. In 2021 onderging het appartement een grondige renovatie, waardoor u vandaag geniet van een hedendaags wooncomfort gecombineerd met een bijzonder ruime indeling.
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met voldoende werk- en kastruimte en rechtstreekse toegang tot één van de twee terrassen.
Verder biedt het appartement de mogelijkheid om vier volwaardige slaapkamers in te richten. Heeft u liever een thuiskantoor of hobbyruimte? Dan kan u er ook perfect voor kiezen om drie slaapkamers te voorzien, aangevuld met een aparte bureau- of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er twee ingerichte badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort voor grotere gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.
Een extra troef zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Dankzij het EPC-label B (199 kWh/m²jaar) woont u bovendien energiezuinig.
Het appartement is vrij bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is.
Indeling
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- 4 slaapkamers (of 3 slaapkamers + bureau)
- 2 badkamers
- 2 aparte toiletten
- Terras vooraan
- Terras achteraan
- Privatieve kelderberging
- Zeer ruim appartement van 170 m²
- Topligging in het centrum van Genk
- Kleinschalig appartementsgebouw
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Vier slaapkamers of combinatie met bureau
- Twee badkamers en twee aparte toiletten
- Twee terrassen
- EPC-label B (199 kWh/m²jaar)
- Vrij bij akte
Stedenbouwkundige informatie: VG, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1991
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
|---|
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20200817-0002304793-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Berging |
|
|---|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Nachthal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Technische ruimte |
|
| Prijs |
€ 435.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.343
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1991
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
|---|
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20200817-0002304793-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Waterinformatie |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Asbestattest |
Verdieping -1
| Berging |
|
|---|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Nachthal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Technische ruimte |
|
| Prijs |
€ 435.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.343
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons