Nieuw
Woning compromis getekend in Hechtel-Eksel
Leemweg 7.,
3940
Hechtel-Eksel
3 slaapkamers
122 m² woonoppervlakte
455 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1972
Leemweg 7 - Hechtel-Eksel - Instapklare woning te koop met 3 slaapkamers, garage en tuin
Op een mooi en volledig omheind perceel van 455 m², rustig gelegen in de Leemweg 7 in Hechtel-Eksel, vind je deze charmante woning te koop.
Je woont hier in een rustige straat met enkel lokaal verkeer. De bakkerij, lagere school en winkels bevinden zich op wandelafstand.Je betreedt het huis via de inkomhal met ruimte voor een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot een berging/technische ruimte. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een parketvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote nieuwe ramen.
Aansluitend vind je de volledig vernieuwde keuken (2025), uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een ruime koelkast. Het grote schuifraam geeft uit op het overdekte terras en de tuin.
In de nachthal ligt een vernieuwde laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een bad-douchecombinatie. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een apart toilet. Verder zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en nieuwe ramen (deels met rolluiken). Via het zolderluik in de nachthal bereik je de ruime zolder met vloerisolatie en veluxraam.
De garage is ruim en beschikt over een geautomatiseerde sectionaalpoort.
Buiten geniet je van een aangelegd terras en een tuinhuis. De tuin is recent volledig omheind.
Troeven van deze woning te koop in Hechtel-Eksel:
- Rustige ligging
- Vernieuwde keuken (2025)
- Recente ramen met dubbel glas
- Rolluiken
- Vliegenramen
- Elektriciteit conform
- EPC C (met beperkte inspanning mogelijk naar label B)
- Instapklaar
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling.
Extra informatie: VG / WUG / GMO / GVKR / GVV
Kenmerken
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
455 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260221-0002826860-RES-2
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
455 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260221-0002826860-RES-2
|
| Label |
|
|---|
| Download | Maatregelenregister - Via RealSmart |
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons