Nieuw
Woning te koop in Bilzen-Hoeselt
Meershoven 137,
3740
Bilzen-Hoeselt
€ 390.000
5 slaapkamers
361 m² woonoppervlakte
1.175 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1974
VERRASSEND RUIME HALFOPEN WONING MET 361 M², 5 SLAAPKAMERS EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Ruimte, licht én mogelijkheden? Daar heeft deze woning gelegen te Meershoven 137 in Bilzen-Hoeselt alvast geen gebrek aan!
Deze halfopen bebouwing ligt op een perceel van 11a 75ca en beschikt over maar liefst 361 m² bewoonbare oppervlakte(bron EPC), verdeeld over 4 verdiepingen. De woning werd deels gerenoveerd en biedt dankzij haar bijzondere indeling tal van mogelijkheden voor wonen, werken én ontspannen.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de leefverdieping. Hier vallen meteen de ruimte en natuurlijke lichtinval op. De ruime woonkamer en het salon met gezellige gashaard vormen een aangename leefomgeving. De karaktervolle ronde ramen en warme houten wandafwerking geven het geheel een unieke uitstraling. Verder vinden we hier de keuken, eethoek, achterkeuken en een extra toilet.
Op de volgende verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De ruimtes kunnen nog verder gemoderniseerd worden, ideaal om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
Ook de zolderverdieping biedt heel wat potentieel. Een 5de slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor? De ruimte is er!
En dan is er nog de volledig onderkelderde verdieping mét natuurlijke lichtinval. Hier vinden we een dubbele garage, CV-ruimte, 2 bureauruimtes, groot atelier en heel wat bergruimte. Ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep, maar evengoed voor wie droomt van een eigen mancave, fitness, gameroom of hobbyatelier.
Buiten geniet je van een zeer ruim, volledig overdekt terras met uitzicht op de grote, groene achtertuin. Heerlijk genieten met familie en vrienden, ook wanneer het weer even niet meezit.
Ook energetisch zit het goed: EPC-label B – 152 kWh/m²/jaar.
De ligging? Aan de rand van Bilzen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
Kortom: 361 m² woonplezier met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen. Deze woning groeit gewoon mee met jouw plannen!
Nieuwsgierig? Plan je bezoek en ontdek zelf wat er achter deze karaktervolle gevel schuilgaat!
📩 contacteer ons via robby@optie-m.be of 📞 0473 36 08 56
Benieuwd wat jouw woning waard is? Contacteer ons vrijblijvend via bovenstaande gegevens.
Deze halfopen bebouwing ligt op een perceel van 11a 75ca en beschikt over maar liefst 361 m² bewoonbare oppervlakte(bron EPC), verdeeld over 4 verdiepingen. De woning werd deels gerenoveerd en biedt dankzij haar bijzondere indeling tal van mogelijkheden voor wonen, werken én ontspannen.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de leefverdieping. Hier vallen meteen de ruimte en natuurlijke lichtinval op. De ruime woonkamer en het salon met gezellige gashaard vormen een aangename leefomgeving. De karaktervolle ronde ramen en warme houten wandafwerking geven het geheel een unieke uitstraling. Verder vinden we hier de keuken, eethoek, achterkeuken en een extra toilet.
Op de volgende verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De ruimtes kunnen nog verder gemoderniseerd worden, ideaal om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
Ook de zolderverdieping biedt heel wat potentieel. Een 5de slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor? De ruimte is er!
En dan is er nog de volledig onderkelderde verdieping mét natuurlijke lichtinval. Hier vinden we een dubbele garage, CV-ruimte, 2 bureauruimtes, groot atelier en heel wat bergruimte. Ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep, maar evengoed voor wie droomt van een eigen mancave, fitness, gameroom of hobbyatelier.
Buiten geniet je van een zeer ruim, volledig overdekt terras met uitzicht op de grote, groene achtertuin. Heerlijk genieten met familie en vrienden, ook wanneer het weer even niet meezit.
Ook energetisch zit het goed: EPC-label B – 152 kWh/m²/jaar.
De ligging? Aan de rand van Bilzen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
Kortom: 361 m² woonplezier met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen. Deze woning groeit gewoon mee met jouw plannen!
Nieuwsgierig? Plan je bezoek en ontdek zelf wat er achter deze karaktervolle gevel schuilgaat!
📩 contacteer ons via robby@optie-m.be of 📞 0473 36 08 56
Benieuwd wat jouw woning waard is? Contacteer ons vrijblijvend via bovenstaande gegevens.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1974
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.175 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
361 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
152 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260722-0003921102-RES-2
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Garage |
|
|---|---|
| CV lokaal |
|
| Berging |
|
| Hobby/Speelkamer |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Bureau |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Bijkeuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Speelkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 390.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.326
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1974
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.175 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
361 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
152 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260722-0003921102-RES-2
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Waterinformatie |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Asbestattest |
| Download | KAD-plan |
| Download | OVAM |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
Verdieping -1
| Garage |
|
|---|---|
| CV lokaal |
|
| Berging |
|
| Hobby/Speelkamer |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Bureau |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Bijkeuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Speelkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 390.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.326
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons