Appartement compromis getekend in Hasselt
Hazelarenlaan 9/1,
3500
Hasselt
2 slaapkamers
102 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1988
Ruim (102 m2) energiezuinig appartement inclusief garage te koop in Hasselt
In de Hazelarenlaan 9 te Hasselt bevindt zich dit ruime smaakvol gerenoveerde hoekappartement, dat in 2023 een grondige renovatie onderging. Inclusief parkeerplaats en kelderberging.
Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² volgens het EPC biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonomgeving met een EPC label A. Bovendien is het appartement uitgerust met airconditioning voor extra wooncomfort.In de ruime inkomhal is er een apart gastentoilet met handwasbakje en is er voldoende ruimte voor een vestiaire.
De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot één van de twee terrassen. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast en afgewerkt met een werkblad in kwartcomposiet. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
De badkamer werd eveneens volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een badmeubel met lavabo en stijlvol zwart kraanwerk.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een parketvloer. Eén van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot het tweede terras aan de achterzijde. Daarnaast is er een derde kamer die werd ingericht werd als wasplaats en berging, maar die eveneens perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Verder beschikt het appartement over een privatieve ondergrondse kelderberging en een ondergrondse autostandplaats.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Op wandelafstand vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2023
- EPC-label A
- Airco
- Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval
- Twee terrassen (voor- en achterzijde)
- Bewoonbare oppervlakte van 102 m² volgens EPC
- Volledig vernieuwde keuken en badkamer
- Twee ruime slaapkamers en een extra multifunctionele kamer
- Privatieve kelderberging
- Autostandplaats inclusief
- Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Instapklaar appartement
Interesse in dit appartement te koop in Hasselt? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
SI: WG/VG/VV/GMO/GVKR
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
102 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
97 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260422-0002609904-RES-2
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Berging |
|
|---|
| Parkeerplaats |
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Wasplaats |
Voorheen derde slaapkamer.
|
| Terras |
2x
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 930
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
102 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
97 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260422-0002609904-RES-2
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Berging |
|
|---|
| Parkeerplaats |
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Wasplaats |
Voorheen derde slaapkamer.
|
| Terras |
2x
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 930
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons