Woning compromis getekend in Hasselt
Lummense Kiezel Nr.../1.5,
3500
Hasselt
3 slaapkamers
181 m² woonoppervlakte
435 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1938
Instapklare gerenoveerde woning te koop in Hasselt met 3 slaapkamers
Op een perceel van 435 m², gelegen aan de Lummense Kiezel 15, bevindt zich deze gerenoveerde woning te koop in Hasselt.
Je woont hier op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Hasselt en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze ligging extra interessant maakt voor wie centraal wil wonen.De achterliggende vijver kan op kosten van de verkopers vervangen worden door gras/kiezel.
Je betreedt de woning via de inkomhal met houten lambrisering. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is uitgerust met een eiland met zittoog, keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Via de keuken wandel je door naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend vind je de veranda met keramische parketvloer, twee grote ramen met manuele rolluiken en een buitendeur. Verder is er nog een extra berging/technische ruimte met hangtoilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping kom je in de nachthal met een laminaatvloer die doorloopt in de drie slaapkamers. De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze vloer- en wandtegels, een toilet, een enkele lavabo en een inloopdouche. Via een luik in de badkamer bereik je de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt om extra kamers te creëren.
De kelder doet dienst als technische ruimte met water- en gasmeter, verwarmingsketel en omvormer van de zonnepanelen.
Buiten geniet je van een aangelegde en omheinde tuin. Achteraan bevindt zich een vijver en een bijgebouw dat verder kan afgewerkt worden als tuinhuis of extra ruimte. Daarnaast zijn er twee garages met geautomatiseerde poorten.
Troeven van deze woning te koop in Hasselt:
- Elektriciteit wordt conform afgeleverd
- Thuisbatterij 5kWh
- Zonnepanelen
- Rolluiken
- Airco (warm/koud)
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Twee garages en carport
- Instapklaar
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling.
Extra informatie: GVG / WG / GMO / VKR / GVV
Kenmerken
| Bouwjaar |
1938
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
435 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260212-0003801322-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Veranda |
|
| Berging |
|
| Tuinhuis |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
2x
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 932
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1938
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
435 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260212-0003801322-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Maatregelenregister - Via RealSmart |
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Veranda |
|
| Berging |
|
| Tuinhuis |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
2x
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 932
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons