Ref: Oude luikerbaan 19, 3500 Hasselt

Charmante woning te koop vlakbij het centrum van Hasselt

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 372 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 112 m²
  • 163 m²

Deze charmante halfopen woning is gelegen aan de Oude Luikerbaan 19 in Hasselt, in een rustige straat op wandelafstand van de kleine ring en het centrum van Hasselt.



Als je binnenkomt in de woning valt je onmiddellijk de authentieke charme op. De inkomhal loopt op een open en gezellige manier over naar de grote leefruimte.
Aansluitend is de open keuken met een groot schuifraam naar het terras.

Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met een bad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er achteraan nog een extra ruimte die momenteel dienst doet als hobbykamer en berging, maar die ook kan ingericht worden als extra slaapkamer of bureau.
Daarnaast beschikt de woning ook over een kelderruimte.

Op de eerste verdieping is er de nachthal, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. 
Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig.

Het zuidgericht terras is toegankelijk via het schuifraam in de keukenwaar. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien nog een kleine overdekte staanplaats, ideaal voor fietsen of extra opbergruimte.

Troeven van deze woning:


  • Rustige ligging vlakbij de kleine ring van Hasselt

  • Charmante woning met veel karakter

  • Zuidgericht terras

  • Open leefruimte met aansluitende keuken

  • Twee badkamers

  • Vier slaapkamers

  • Elektriciteit conform


Interesse in dit huis te koop in Hasselt? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens. Wij staan klaar om je te begeleiden.

Extra informatie: WG / VG / GVV / GMO / GVKR
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
GSM
+32 478 41 58 70
E-mail
carine@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Open keuken
Terras
Tuin
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer/Hobbykamer/bureauruimte

Verdieping 1

Badkamer
Toilet
Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 469.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 722
EPC
372 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260525-0003876821_res_1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
112 m²
Bewoonbare opp.
163 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen