Ref: Oude luikerbaan 19, 3500 Hasselt
Charmante woning te koop vlakbij het centrum van Hasselt
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 372 kWh/m2/jaar
- 1930
- 112 m²
- 163 m²
Deze charmante halfopen woning is gelegen aan de Oude Luikerbaan 19 in Hasselt, in een rustige straat op wandelafstand van de kleine ring en het centrum van Hasselt.
Als je binnenkomt in de woning valt je onmiddellijk de authentieke charme op. De inkomhal loopt op een open en gezellige manier over naar de grote leefruimte.
Aansluitend is de open keuken met een groot schuifraam naar het terras.
Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met een bad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er achteraan nog een extra ruimte die momenteel dienst doet als hobbykamer en berging, maar die ook kan ingericht worden als extra slaapkamer of bureau.
Daarnaast beschikt de woning ook over een kelderruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig.
Het zuidgericht terras is toegankelijk via het schuifraam in de keukenwaar. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien nog een kleine overdekte staanplaats, ideaal voor fietsen of extra opbergruimte.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging vlakbij de kleine ring van Hasselt
- Charmante woning met veel karakter
- Zuidgericht terras
- Open leefruimte met aansluitende keuken
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Elektriciteit conform
Interesse in dit huis te koop in Hasselt? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens. Wij staan klaar om je te begeleiden.
Extra informatie: WG / VG / GVV / GMO / GVKR
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
| GSM |
+32 478 41 58 70
|
|
carine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Open keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer/Hobbykamer/bureauruimte | |
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 469.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 722
|
| EPC |
372 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260525-0003876821_res_1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
112 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |

