In optie
Appartement in optie in Kermt
Diestersteenweg 160/3,
3510
Kermt
2 slaapkamers
103 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1972
Ruim appartement te koop in Kermt (Hasselt)
Op de Diestersteenweg 160 in Kermt vind je dit appartement te koop op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie.
Dit ruime appartement heeft een oppervlakte van 103 m2 (volgens EPC) en bevindt zich in het centrum van Kermt, dichtbij winkels, openbaar vervoer en op 7 km van het centrum van Hasselt. Ook is er een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelwegen. Bovendien ligt het appartement op wandelafstand van het Herkenrodebos, waardoor je geniet van de ideale combinatie tussen groen en een centrale ligging.Bij het binnenkomen in het appartement kom je terecht in een ruime inkomhal met vestiaire/berging en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Ook de keuken beschikt over een groot raam en biedt voldoende plaats voor een eettafel.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de ruime badkamer en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreekse toegang geeft tot het terras en één slaapkamer voorzien is van maatkasten.
Verder is het appartement uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas via een recente verwarmingsketel van 2021.
Een extra troef is het beheer van het gebouw door een mede-eigenaar, wat zorgt voor bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
Er is geen lift in het gebouw.
Troeven van het appartement:
- Centrale ligging centrum Kermt
- Twee ruime slaapkamers
- Terras
- Garagebox bij te kopen
- Gasketel vernieuwd in 2021
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Asbestveilig
- Interessant als eigen bewoning of investering
Interesse in dit appartement te koop in Kermt? Contacteer ons via Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling.
Extra informatie: WG/VG/GVV/GMO/GVKR
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
220 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260514_0003869874-RES-2
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
|
|---|
Verdieping 1
| Hal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Terras |
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
220 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260514_0003869874-RES-2
|
| Label |
|
|---|
| Download | Plan |
|---|---|
| Download | EK |
| Download | Kadastraal plan |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Bodemattest |
| Download | Watergevoeligheid |
| Download | Stedenbouwkundige inlichtingen |
| Download | Asbestattest |
| Download | EPC |
Gelijkvloers
| Garage |
|
|---|
Verdieping 1
| Hal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Terras |
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |