Woning compromis getekend in Bilzen
3740
Bilzen
€ 299.000
3 slaapkamers
251 m² woonoppervlakte
288 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1967
Karaktervolle woning met tuin te koop in centrum Bilzen
Deze ruime en charmante gesloten bebouwing is gelegen op Pijpenhof 39 in Bilzen, op een perceel van 2a 88ca in een rustige buurt.
Je woont hier op een aangename locatie. Het centrum van Bilzen bereik je in slechts 5 minuten, en dankzij de vlotte verbinding met de E313 en E314 sta je zo in Hasselt, Genk of Maastricht. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid.Met een bewoonbare oppervlakte van 251 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en potentieel. Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aparte kantoorruimte met berging, perfect voor wie van thuis uit werkt of een praktijkruimte wil. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime garage met elektrische poort, die doorloopt naar de wasplaats. Achter de wasplaats vind je nog een extra berging met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op het eerste verdiep kom je via de hal in de lichtrijke woonkamer met open haard. De grote ramen aan beide zijden zorgen hier voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een ruim en gezellig terras met zicht op de tuin. Verder vind je op dit verdiep een badkamer met toilet, douche en lavabo.
Het tweede verdiep omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers en een toiletruimte waar je de mogelijkheid hebt om een extra badkamer te creëren. Tot slot beschikt de woning nog over een ruime zolder, wat extra mogelijkheden biedt naar inrichting of opslag toe. De volledig omheinde tuin maakt het geheel compleet en biedt je alle privacy om in alle rust te genieten.
De grootste troeven van deze woning in Bilzen centrum:
- Zeer gunstige ligging nabij het centrum en de autosnelweg
- Bewoonbare oppervlakte van 251 m²
- Mogelijkheid tot hobbyruimte of praktijkruimte
- Volledig omheinde tuin
- Extra zolderruimte
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting.
Extra informatie: VG, WG, GMO, Gvkr, GVV.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1967
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
288 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
251 m²
|
|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
653 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250916-0003681840-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
2x
De ruimtes op het gelijkvloers zijn vrij in te richten als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
|
| Praktijk |
2x
De ruimtes op het gelijkvloers zijn vrij in te richten als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
|
|---|---|
| Magazijn |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Hal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Berging |
|
|---|
Verdieping 3
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 939
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1967
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
288 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
251 m²
|
|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
653 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250916-0003681840-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Maatregelenregister |
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
2x
De ruimtes op het gelijkvloers zijn vrij in te richten als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
|
| Praktijk |
2x
De ruimtes op het gelijkvloers zijn vrij in te richten als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte.
|
|---|---|
| Magazijn |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Hal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Berging |
|
|---|
Verdieping 3
| Zolder |
|
|---|
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 939
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons