Ref: Houbbenstraat 40, 3700 Tongeren
Charmante gelijkvloerse woning met tuin te koop in Tongeren
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 352 kWh/m2/jaar
- 1976
- 710 m²
- 180 m²
Deze woning te koop in Tongeren (Borgloon) is gelegen op de Houbbenstraat 40, op een ruim perceel met een volledig dichte en groene tuin die je privacy biedt.
De buurt is rustig en residentieel en maar 10 minuten van het centrum van Tongeren.
Je betreedt deze gelijkvloerse woning via een inkomhal die je toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Om de hoek ligt de halfopen keuken, die je zowel vanuit de inkomhal als vanuit de living kan bereiken. Op het gelijkvloers vind je twee slaapkamers, en een extra ruimte in een veranda die momenteel als slaapkamer dient maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en lavabo, verder is er nog ene extra apart toilet. Achteraan is er een tweede veranda die je kan gebruiken als hobbyruimte of voor opslag. De woning beschikt over een inpandige garage en een zolderruimte die ideaal is voor extra opbergruimte.
Troeven van deze woning in Tongeren:
- Gelijkvloerse indeling
- Rustige ligging
- Groene tuin met privacy.
- De extra ruimtes geven je heel wat mogelijkheden om af te stemmen op jouw wensen.
Interesse? Contacteer ons op steven@optie-m.be of bel 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons op bovenstaande gegevens.
| Naam |
Steven Raets
|
| GSM |
+32 477 29 47 50
|
|
steven@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| inkom |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Technische ruimte |
|
| 2x Veranda |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Serre |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 638
|
| EPC |
352 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251217-0003760526-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
710 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|