Nieuw
Kantoor te koop in Heusden-Zolder
3550
Heusden-Zolder
630 m² woonoppervlakte
4.209 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1998
Investeringspand te koop met direct verhuur rendement in Heusden-Zolder
Op een centrale locatie in Heusden-Zolder vind je dit veelzijdige en instapklare investeringsgebouw te koop.
De E314 bevindt zich op slechts 3,5 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 42a en is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en KMO’s, wat zorgt voor een rustige maar professionele setting.Indeling van het gebouw:
- Kelder (80 m²): archiefruimtes, serverlokaal, technische ruimte
- Gelijkvloers (330 m²): onthaal, 1 vergaderzaal, 5 kantoren, sanitair, douche, refter met keuken, bergingen
- Verdieping 1 (300 m²): 1 landschapsbureel, 1 directiebureel, 5 kantoren
- Loods: open ruimte met automatische poort
- Buitenaanleg: ruime parking (24 parkeerplaatsen waarvan 6 met laadpaal), omheind terrein, aangelegd met gazon en beplanting
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- 54 zonnepanelen (8.950 kWh)
- Airco, badgelezers, branddetectie en alarmsysteem
- Volledig voorzien van nutsleidingen
Wil je weten wat jouw woning of pand waard is? Contacteer ons vrijblijvend via bovenstaande gegevens.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1998
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
4.209 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
630 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC ref. |
20260115-0006549425-NR-1
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Traphal |
|
|---|---|
| Archief |
2x
|
| Serverlokaal |
|
|---|---|
| CV lokaal |
|
Gelijkvloers
| Ontvangst/wachtruimte |
|
|---|---|
| Vergaderzaal |
|
| Toilet |
|
| Poetsberging |
|
| Bureau |
5x
|
| Refter |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
24x
Waarvan 6 met laadpaal
|
Verdieping 1
| Gang |
|
|---|---|
| Bureau |
6x
|
| directieruimte |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1998
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
4.209 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
630 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC ref. |
20260115-0006549425-NR-1
|
|---|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Traphal |
|
|---|---|
| Archief |
2x
|
| Serverlokaal |
|
|---|---|
| CV lokaal |
|
Gelijkvloers
| Ontvangst/wachtruimte |
|
|---|---|
| Vergaderzaal |
|
| Toilet |
|
| Poetsberging |
|
| Bureau |
5x
|
| Refter |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
24x
Waarvan 6 met laadpaal
|
Verdieping 1
| Gang |
|
|---|---|
| Bureau |
6x
|
| directieruimte |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons