Ref: Heusden - Zolder
Investeringspand te koop met direct verhuur rendement in Heusden-Zolder
Adres op aanvraag
- 1998
- 4.209 m²
- 630 m²
Op een centrale locatie in Heusden-Zolder vind je dit veelzijdige en instapklare investeringsgebouw te koop.
De E314 bevindt zich op slechts 3,5 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 42a en is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en KMO’s, wat zorgt voor een rustige maar professionele setting.
Indeling van het gebouw:
- Kelder (80 m²): archiefruimtes, serverlokaal, technische ruimte
- Gelijkvloers (330 m²): onthaal, 1 vergaderzaal, 5 kantoren, sanitair, douche, refter met keuken, bergingen
- Verdieping 1 (300 m²): 1 landschapsbureel, 1 directiebureel, 5 kantoren
- Loods: open ruimte met automatische poort
- Buitenaanleg: ruime parking (24 parkeerplaatsen waarvan 6 met laadpaal), omheind terrein, aangelegd met gazon en beplanting
Troeven van dit pand:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- 54 zonnepanelen (8.950 kWh)
- Airco, badgelezers, branddetectie en alarmsysteem
- Volledig voorzien van nutsleidingen
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Optie M vastgoed | 0478 41 58 70 | carine@optie-m.be
Wil je weten wat jouw woning of pand waard is? Contacteer ons vrijblijvend via bovenstaande gegevens.
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
| GSM |
+32 478 41 58 70
|
|
carine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Traphal |
|
| 2x Archief |
|
| Serverlokaal |
|
| CV lokaal |
|
Gelijkvloers
| Ontvangst/wachtruimte |
|
| Vergaderzaal |
|
| Toilet |
|
| Poetsberging |
|
| 5x Bureau |
|
| Refter |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 24x Parkeerplaats |
|
| Waarvan 6 met laadpaal | |
Verdieping 1
| Gang |
|
| 6x Bureau |
|
| directieruimte |
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC ref. |
20260115-0006549425-NR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
4.209 m²
|
| Bewoonbare opp. |
630 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|