Woning compromis getekend in Peer
Instapklare, rustig gelegen gezinswoning in Peer te koop
Deze ruime gezinswoning met 2 badkamers, zonnepanelen en volledig onderkelderd is rustig gelegen in Kleine-Brogel (Peer).
Op een mooi perceel van 10a 71ca, vind je deze ruime en perfect onderhouden gezinswoning. De buurt is kindvriendelijk en biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid en bovendien ligt deze woning op wandelafstand van het centrum met al zijn voorzieningen.
Binnen vind je de inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een recente keuken (2025), een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel op het gelijkvloers en de ruime inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers, een vierde slaapkamper ingericht als dressing, een bureau, en een tweede badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. De woning is volledig onderkelderd met zowel toegangsdeur in de inkomhal als langs buiten. In de kelder zijn er verschillende ruimtes voor hobby’s, sport, opslag of zelfs een bijberoep.
De tuin is volledig omheind met geautomatiseerde poort aan de zijkant en met overdekt terras. Met ruim gemetseld tuinhuis en extra houten tuinberging, moestuin en fruitbomen.
Troeven:
- 2 badkamers (op gelijkvloers en op de eerste verdieping)
- Vernieuwde keuken met kwaliteitsapparatuur
- Zonnepanelen
- Volledig onderkelderd met volwaardige ruimtes voor hobby/sport/bijberoep en met brede toegangsdeur langs buiten
- Rustige ligging vlak bij centrum
- Perfect onderhouden, instapklaar
- Asbestveilig
- Perceel volledig omheid met 2 tuinbergingen en overdekt terras
- Goed EPC C (225)
- Conforme elektrische keuring
- Nieuwe vliegenramen/deur en buitenschilderwerken (2025)
- Voorzien van rolluiken die het comfort verhogen
Interesse? Contacteer ons via carine@optie-m.be of 0478 41 58 70
Benieuwd naar de waarde van je eigen woning? We helpen je graag!
Stedenbouw in aanvraag.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1995
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
1.071 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
225 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251206-0003751222-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|---|
| Hobby/Speelkamer |
|
| Fitnessruimte |
|
|---|---|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Achterhal |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Moestuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Dressing |
Vierde slaapkamer ingericht als dressing
|
|---|---|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1995
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
1.071 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
225 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251206-0003751222-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|---|
| Hobby/Speelkamer |
|
| Fitnessruimte |
|
|---|---|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Achterhal |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Moestuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Dressing |
Vierde slaapkamer ingericht als dressing
|
|---|---|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons