Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Eengezinswoning

Tienen

€ 249.000

Ref. 20576

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning in Oplinter (Tienen) heeft heel wat potentieel.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, keuken, woonkamer en wasplaats.

Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt de woning over een garage in de kelder met garage en een zolder.

De grote troef van deze woning is de zuidelijk georiënteerde tuin. Bovendien kijkt de tuin uit over de velden.

Kenmerken

Bouwjaar:
1972
Grondoppervlakte:
653 mē
Bouwoppervlakte:
79,3 mē
Woonoppervlakte:
196 mē
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Oplintersesteenweg 535
Gemeente Tienen (3300)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 653 mē
Bouw oppervlakte 79,3 mē
Woonoppervlakte 196 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 67 mē
Oppervlakte 1e verdieping 50 mē
Oppervlakte 2e verdieping 50 mē
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 10e Oplinter
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 118 W
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 11784
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

318
EPC n° 20190605-0002166718-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 318 kWh/mē

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.520,98
Ki € 1.113,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Kelder 33.2 m² Ondergrondse garage, elektrische poort, watermeter, elektriciteitsmeter, gasmeter, aansluiting wasmachine. Betonvloer.
Zolder1 58.8 m² Betonvloer.

Gelijkvloers

Berging 9.5 m² Aansluiting wasmachine, vliegenraam. Tegelvloer.
Inkomhal 7.8 m² Radiator. Tegevloer.
Keuken 1 11 m² Keuken me oven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, koelkast. Tegelvloer
Living 38.4 m² SIerschouw, vier radiatoren. Tegelvloer.
Wc1 0.9 m² Tegevloer.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Ligbad, lavabo, toilet. Tegelvloer.
Nachthal 7.8 m² Overloop. Laminaat.
Slaapkamer 1 8.8 m² Vliegenraam. Lamintaatvloer.
Slaapkamer 2 11.8 m² Radiator, vliegenraam. Laminaatvloer.
Slaapkamer 3 14 m² Vliegenraam. Laminaatvleor.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met zicht op de velden.
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

mariek@optie-m.be

BTW-BE 0735590194