Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Woning-Woning

Diepenbeek

info op kantoor

Ref. 20547

Omschrijving

Mooi gelegen vrijstaande woning op een perceel van 6a01ca, centraal gelegen en met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Diepenbeek. Bushalte vlakbij.
Met zonnige tuin.

Nieuwe CV op aardgas van 2018. CV voldoet aan de energiedoelstelling.
Rolluiken voorzien.
Ramen met dubbel glas.

Op het gelijkvloers is er een grote inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire, dubbele deur naar de leefruimte met veel lichtinval, zicht op de tuin en open haard (inbouwcassette), ruime keuken met tuinzicht met aansluitend de praktische bijkeuken met buitendeur.

Vanuit de inkomhal zijn er 7 treden naar de verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Er is een zolderluik boven de trap.

Vanuit de bijkeuken is er een trap naar de grote inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, berging (houten tussenmuur kan verwijderd worden) en CV-ruimte.

De woning is zeer praktisch ingericht en biedt mogelijkheden.

Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.

Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv



Kenmerken

Bouwjaar:
1967
Grondoppervlakte:
601 mē
Woonoppervlakte:
155 mē
Slaapkamers:
3

Algemene info

Adres Dahliastraat 2
Gemeente Diepenbeek (3590)
Omgeving Residentieel

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 601 mē
Woonoppervlakte 155 mē
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Diepenbeek 1 Afd.
Kadastralesectie I
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0469 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

726
EPC n° 20191115-0002218496-RES-1
EPC waarde 726 kWh/mē

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente CV-ketel 2018, radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken voorzien, elektrische rolluik in de keuken, in de overige ruimtes manuele rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Metalen ramen met dubbel glas.
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Indeling

Wc1 1.5 m² Apart toilet met handwasbakje in de inkomhal, marmeren vloertegels, raam.
Bewoonbare oppervlakte NETTO opgemeten bewoonbare oppervlakte van 155 m2 waarvan 62,40 m2 op het gelijkvloers, 45,90 m2 op verdieping en 46,70 m2 kelderverdieping (garage).

Verdieping -1

Cv ruimte 5 m² Recente CV-ketel, betonvloer.
Garage 41.7 m² Ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, beige vloertegels, gasmeter, vernieuwde zekeringenkast, elektriciteitsmeter. Er is een verwijderbare wand geplaatst in de garage voor gebruik als bergruimte/wasplaats.
Kruipkelder Deels kruipkelder.

Gelijkvloers

Inkomhal 11.6 m² Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, marmeren vloertegels, trap (zeven treden) naar de verdieping, apart toilet.
Keuken 1 11.3 m² Keuken met veel lichtinval en zicht naar de tuin, houten boven- en onderkasten, spoelbak met mengkraan, elektrische kookplaat, dampkap, ruimte voor koelkast en oven. Beige vloertegels en afgewerkt plafond. Toegang tot de bijkeuken met buitendeur.
Living 32 m² Mooie leefruimte met veel lichtinval en met inbouwcassette (hout), beige vloertegels, afgewerkt plafond, TV-aansluiting.
Bijkeuken 6 m² Praktische bijkeuken/wasruimte tussen de keuken en de trap naar de garage, rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin, houten boven- en onderkasten, spoelbak met kraan, beige vloertegels en afgewerkt plafond.

Verdieping 1

Badkamer 1 3.1 m² Badkamer met lavabo en bad-/douchecombinatie met thermostatische kraan, spiegelkast, raam, vloer in novilon, deels wandtegels.
Nachthal 4.2 m² Nachthal met vloer in novilon, zolderluik.
Slaapkamer 1 16.3 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met groot raam en toegang naar het klein balkon, vloer in novilon, afgewerkt plafond, TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 9.6 m² Slaapkamer aan de zijkant vloer in novilon, afgewerkt plafond, TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 12.7 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde, vloer in novilon, afgewerkt plafond.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

mariek@optie-m.be

BTW-BE 0735590194