Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Magazijn zonder bureel

Hasselt

€ 225.000

Ref. U10

Omschrijving

Start verkoop eerste 11 KMO-units in het bedrijvenpark HEROS te Hasselt, de voormalige site van Concentra langs de Herkenrodesingel te Hasselt.

Deze fase creŽert nieuwe ruimte voor 37 KMO-bedrijven met oppervlakten rond de 200 m≤.
Deze KMO-units zijn ideaal als opslagplaats, atelier of productieruimte al dan niet in combinatie met showroom/ kantoor. Extra ramen in de gevel zijn mogelijk. Meerdere bedrijfsruimtes kunnen samengevoegd worden.

Unit 10 heeft een oppervlakte van 200 m2 inclusief 2 privť-parkeerplaatsen. Meerdere units samenvoegen is mogelijk.

Mediahuis, Carglass en Delorge zijn de eerste bewoners in dit gloednieuwe bedrijvenpark.

Start van de werken eind oktober 2020 met een looptijd van 220 dagen.
Meer info over alle mogelijkheden via ons kantoor op 011/23 11 01 of via mail info@optie-m.be

TECHNISCHE INFO:

Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industrie?le gebouwen
EPB - K-peil 40 voor loodsen
Constructie - Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6m
Buitengevels - Gei?soleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie. Gei?soleerde betonpanelen met 100 mm isolatie.
Wanden - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen
Dak - Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
Lichtstraten - Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met gei?ntegreerde rook- en warmte afvoer
Poorten - Elektrische gei?soleerde sectionaalpoorten
Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms
Nutsleidingen - Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Parkeerplaats en gemeenschappelijke groenzone

Kenmerken

Bouwjaar:
2020
Bouwoppervlakte:
200 m≤

Algemene info

Adres Herkenrodesingel 10, Bus U10
Gemeente Hasselt (3500)

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 200 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m≤
Handelsoppervlakte 200 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 40

FinanciŽle info

Prijs constructie € 225.000,00
Aankoop excl. kosten € 225.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.250,00
Raming ereloon notaris € 2.790,45
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 275.565,45

Gelijkvloers

Loods 200 m² Opslagruimte van 200 m2, kan met of zonder bureelruimte.
Parkeerplaatsen Inclusief 2 parkeerplaatsen.

Overige Info

Vrij op bij oplevering

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

mariek@optie-m.be

BTW-BE 0735590194