Optie M vastgoed

Omschrijving

Dit duplexappartement is gelegen op de tweede en de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m2 en een terras van maar liefst 87 m2.
Op de tweede verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, aparte berging.
Op de derde verdieping: toilet, ruime badkamer en ruime slaapkamer.

Modern wonen in een trendy omgeving in de schaduw van C-Mine en op enkele meters van de Vennestraat met zijn restaurantjes, cafés, gespecialiseerde winkeltjes, galerijtjes en de wekelijkse versmarkt.

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen met terrassen van 8 m2 tot 87 m2, waarvan 2 duplexen.
Bovengrondse autostandplaatsen, fietsenstalling en kelderbergingen.

Lift voorzien in het gebouw.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:

2019

Bouwoppervlakte:

155 m²

Woonoppervlakte:

68 m²

Slaapkamers:

plan een bezichtiging

bekijk alle informatie

Algemene info

Adres	Hoefstadstraat 1, Bus 2.2
Gemeente	Genk (3600)

Bebouwing

Bouwjaar	2019
Aantal slaapkamers	1
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Nieuwbouw	ja
Staat	Nieuwe staat
Bouw oppervlakte	155 m²
Woonoppervlakte	68 m²
Verdieping	2
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Downloads

	3822003481000011922.pdf
	3822003481000011923.pdf

Financiële info

Prijs constructie	€ 179.400,00
Prijs grondaandeel	€ 50.600,00
Aankoop excl. kosten	€ 230.000,00

BTW constructie aan 21%	€ 37.674,00
Registratie grond (10)	€ 5.060,00

Raming ereloon notaris	€ 2.824,94
Raming aktekosten notaris	€ 525,00
Totale aankoopprijs	€ 276.083,94

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water op aardgas, radiatoren.
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminium - - Aluminium ramen met dubbel glas.
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Verdieping -1

Kelder

Afgesloten privé-kelderberging aan te kopen aan 6.500 euro (excl. kosten).

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 2

Berging		Bergruimte in het appartement.
Keuken 1		Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Living		Leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.
Terras	87 m²	Westelijk geörienteerd terras van 87 m2.
Inkomhal

Verdieping 3

Badkamer 1		Ingericht; Volledig geïnstalleerde badkamer naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Slaapkamer 1
Wc1		Toilet naar keuze van de koper volgens de budgetten voorzien in het lastenboek.
Nachthal

Overige Info

Orientatie tuin	N
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	25 m
Afstand tot winkels	25 m
Instapklaar	ja

Appartement-Appartement

€ 230.000