Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Appartement-Appartement

Genk

€ 230.000

Ref. 21615-2.2P

Omschrijving

Dit duplexappartement is gelegen op de tweede en de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m2 en een terras van maar liefst 87 m2.
Op de tweede verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, aparte berging.
Op de derde verdieping: toilet, ruime badkamer en ruime slaapkamer.

Modern wonen in een trendy omgeving in de schaduw van C-Mine en op enkele meters van de Vennestraat met zijn restaurantjes, cafés, gespecialiseerde winkeltjes, galerijtjes en de wekelijkse versmarkt.

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen met terrassen van 8 m2 tot 87 m2, waarvan 2 duplexen.
Bovengrondse autostandplaatsen, fietsenstalling en kelderbergingen.


Lift voorzien in het gebouw.


Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Kenmerken

Bouwjaar:
2019
Bouwoppervlakte:
155 m˛
Woonoppervlakte:
68 m˛
Slaapkamers:
1

Algemene info

Adres Hoefstadstraat 1, Bus 2.2
Gemeente Genk (3600)

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 155 m˛
Woonoppervlakte 68 m˛
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Financiële info

Prijs constructie € 179.400,00
Prijs grondaandeel € 50.600,00
Aankoop excl. kosten € 230.000,00
BTW constructie aan 21% € 37.674,00
Registratie grond (10) € 5.060,00
Raming ereloon notaris € 2.824,94
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 276.083,94

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water op aardgas, radiatoren.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - Aluminium ramen met dubbel glas.
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Verdieping -1

Kelder Afgesloten privé-kelderberging aan te kopen aan 6.500 euro (excl. kosten).

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 2

Berging Bergruimte in het appartement.
Keuken 1 Geďnstalleerd; Volledig geďnstalleerde keuken naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Living Leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.
Terras 87 m² Westelijk geörienteerd terras van 87 m2.
Inkomhal

Verdieping 3

Badkamer 1 Ingericht; Volledig geďnstalleerde badkamer naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Slaapkamer 1
Wc1 Toilet naar keuze van de koper volgens de budgetten voorzien in het lastenboek.
Nachthal

Overige Info

Orientatie tuin N
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

mariek@optie-m.be

BTW-BE 0735590194