Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Handelsgelijkvloers

Hasselt

€ 2.500

Ref. 20535 - HP

Omschrijving

Stijlvol, instapklaar handelspand op de gelijkvloers gelegen aan de binnenzijde van de Kleine Ring.
Geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, vrij beroep, ...
Inclusief parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.

Bruikbare oppervlakte van 210m2.
Er is een tweede ingang aan de Dokter Willemsstraat met grote raampartijen.

ZEER GOEDE ZICHTLOCATIE!

Het pand werd grondig gerenoveerd in 2011.
Originele elementen zijn bewaard gebleven met o.a. hoge plafonds afgewerkt met rozetten, houten lambrisering, marmeren schouwen, ...

Indeling:
Gemeenschappelijke inkomhal aan de Thonissenlaan, met marmeren vloer, dubbele houten deur met toegang tot het handelspand.

Het handelspand omvat een open ruimte van de voor- tot de achterzijde met grote raampartijen en veel lichtinval, een aparte bergruimte met spoelbak/ruimte voor kitchenette en een apart toilet.
Grote raampartijen/etalage met inkomdeur aan de Dokter Willemsstraat.
Op een lager gelegen niveau bereiken we een bijkomende open ruimte met aansluitend een berging.
Kan verder naar wens ingedeeld worden.

Airco-units aanwezig die kunnen verwarmen en koelen.
Kelder met recente gaswandketel, meters nutsvoorzieningen en berging.

STIJLVOL PAND MET GOEDE ZICHTLOCATIE!
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.OPTIE-M.BE voor meer info.

Kenmerken

Bouwjaar:
1905
Bouwoppervlakte:
130 m²

Algemene info

Adres Thonissenlaan 21, Bus 1
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1905
Renovatiejaar 2011
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 130 m²
Handelsoppervlakte 210 m²

EPC gegevens

Energieklasse label C

Financiële info

Prijs € 2.500,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming en warm water via aardgas, CV-ketel in de kelder. 2 Airco-units (koelen en verwarmen).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen, laminaatvloer, originele tegelvloer.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen met deels enkel, deels dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Indeling

Jaarlijkse onroerende voorheffing Tlv de huurder.
Parking 2 parkeerplaatsen aan voorzijde (Thonissenlaan).

Verdieping -1

Kelder Berging, CV-ketel en meters nutsvoorzieningen.
Handelspand 76,50 m² Op een lager gelegen niveau is er een 2de ruimte met aansluitend een berging. Pasruimtes. Lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde.

Gelijkvloers

Berging 5,80 m² Bergruimte met spoelbak en apart toilet. Originele tegelvloer.
Wc1 Apart toilet met handwasbakje.
Handelspand 130 m² Open ruimte, plafondhoogte van 4m. Airco-units. Schouwen afgewerkt met marmer. Pasruimtes. Natuurstenen vloer, laminaatvloer.
Achterinkom 7,70 m² 2de ingang aan de achterzijde via de Dokter Willemsstraat.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194