Ontroerend goed!
Ontroerend goed!

Bedrijfsvastgoed-Commercieel Gebouw

Hasselt

€ 6.500

Ref. 20521/TH

Omschrijving

Op zichtlocatie gelegen commercieel handelspand met magazijn en ruime parking, geschikt voor diverse doeleinden.
Centraal gelegen vlakbij de expresweg naar Sint-Truiden en de oprit van de E313.

Zonnepanelen aanwezig.

De showroom heeft een volledig glazen raampartij aan de voorzijde van 36 meter breed en heeft een oppervlakte van 787 m2 inclusief 2 burelen. Vanuit de showroom is er een trap (tweede trap mogelijk) naar de eerste verdieping met een open ruimte van 600 m2.
Magazijn van 720 m2 met geautomatiseerde sectionaalpoort en een bruikbare hoogte van 6.70 m.
Werkplaats van 188 m2 met een doorgang naar het magazijn van 45 m2.
Buitenopslag/extra parking mogelijk aan de rechterzijgevel.

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Meer info via kantoor op 011/23 11 01 of via info@optie-m.be


Kenmerken

Bouwjaar:
1982
Grondoppervlakte:
4742 mē

Algemene info

Adres Sint-Truidersteenweg 484
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 4742 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 1782 mē
Oppervlakte 1e verdieping 600 mē
Handelsoppervlakte 2382 mē

Financiële info

Prijs € 6.500,00
Ki € 12.101,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming van het handelspand op aardgas: vloerverwarming in de showroom, warmeluchtblazers in de winkel en convectoren in het kantoor.
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering In de handelszaak overal polybetonvloer aanwezig.
Dubbelglas ja
Ramentekst Witte PVC-ramen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 9000

Indeling

Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig. Ten voordele van de huurder. De opbrengst van de certificaten is voor de eigenaar.

Gelijkvloers

Keuken 1
Wc1 Sanitair dames.
Wc2 Sanitair heren.
Bedrijfspand 2382 m² Indeling bedrijfspand: showroom van 787 m2 inclusief twee burelen van resp. 33 m2 en 22 m2. Magazijn van 720 m2 met een bruikbare hoogte van 6.70 m en met geautomatiseerde sectionaalpoort met een poorthoogte van 4,22 m. Werkplaats van 188 m2 met plafondhoogte van 3.35 m, doorgang van 45 m2 naar het magazijn. Keuken 17 m2, dames-en herensanitair 12 m2 en technische ruimte van 13 m2. Er is een trap vanuit de showroom naar de eerste verdieping met een open ruimte van 600 m2. Aan de rechterzijkant is er ruime buitenstockage mogelijk. Het geheel is opgebouwd in een staalconstructie bekleed met Ytong-panelen, deels met gevelmetselwerk, plat dak, polybetonvloer en stalen profielplaten aan binnenzijde.
Magazijn 720 m² Bruikbare hoogte van 6.70 m, geautomatiseerde sectionaalpoort met een poorhoogte van 4.22 m.
Showroom/winkel 787 m² Open ruimte van 732 m2 met 2 burelen waarvan 1 volledig glazen bureel van 33 m2 en een directiebureel van 22 m2.
Buitenopslag Veel buitenstockage mogelijk aan de rechterzijgevel.

Verdieping 1

Open ruimte 600 m² Vanuit de showroom is er een trap (tweede trap mogelijk) naar de eerste verdieping met een open ruimte van 600 m2. Luik naar het magazijn.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Instapklaar ja

Locatie

Erkend vastgoedmakelaar
BIV nr. 512950 - Mariek Martens

Contacteer ons

Optie M vastgoed

Lazarijstraat 156/1
3500 Hasselt

Tel. +32 11 23 11 01

www.optie-m.be

info@optie-m.be

BTW-BE 0735590194